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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Balma (31130)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Balma (31130)
167 000 €

Appartement 2 pièces Balma (31130)

Iad France - Victor Gros (07 49 66 79 13) vous propose : En exclusivité, à Balma, venez découvrir cet appartement T2 traversant en rez-de-chaussée et son garage dans une copropriété idéalement située. L'entrée équipée d'un placard distribue un séjour lumineux de 20 m² environ et une cuisine séparée. Une agréable terrasse de 7 m² environ est accessible depuis le séjour. La partie nuit est composée d'une chambre de 12 m² environ avec placard, d'une salle de bain et des WC séparés. Un garage extérieur complète le bien. Équipements : double vitrage, volets roulants avec système de verrouillage, chauffage électrique, cumulus neuf. La copropriété est située dans le quartier calme et résidentiel de la Marqueille à Balma. Vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied, et un arrêt de bus à seulement 80 mètres vous permettra de rejoindre la station de métro Balma-Gramont en seulement 10 minutes. L'accès à la rocade est également très pratique, à seulement 2 minutes en voiture. Visite virtuelle disponible Contactez-moi rapidement pour les visites. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gros EI (ID 63013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904630209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 044 €

A propos du prix de cet appartement

  • 167 000 € (soit 3 408 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1408920
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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