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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Avrillé (49240)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Avrillé (49240)
186 000 €
-3.88 %

Appartement 2 pièces Avrillé (49240)

Superbe appartement t2 lumineux avec balcon, idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des commerces du bois du roy. Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant une grande accessibilité aux commodités quotidiennes (commerces, transports, tramway. ). En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère aérée avec un belle entrée qui dessert les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie principal comprend un salon-séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres donnant sur le balcon exposé ouest, un coin cuisine avec accès au cellier. De plus, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec rangement et accès au balcon. La présence d'un place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec locataire, fin de bail 08 / 2025 - (loyer 541,03€ + 70€ charges). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude et chauffage individuel ) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 662 454 - greffe de angers) claire gaborieau entrepreneur individuel 06 07 16 42 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 829192).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 114 €

A propos du prix de cet appartement

  • 186 000 € (soit 3 796 € / m²)
    -3.88 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 999 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.88 % (-7 500 €) depuis le début de sa diffusion le 27 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934239637
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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