Iad France - Damien Michel (07 68 31 58 28) vous propose : Au cOEur d’Arpajon, dans une rue très recherchée, venez découvrir cet appartement exceptionnel 3 pièces niché au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et à faibles charges, cet appartement au charme de l'ancien vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le sol en parquet massif qui confère à l'espace une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour spacieux bénéficie d'un plafond cathédral avec de magnifiques poutres apparentes, offrant ainsi une ambiance unique et pleine de caractère. La double exposition de l'appartement lui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement dans l'espace de vie, constitue un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Elle est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas et dispose de rangements pratiques. La chambre principale, dotée d'une mezzanine, offre un espace de repos confortable et ingénieusement aménagé. Cette configuration apporte une dimension supplémentaire à la pièce, permettant ainsi de créer un coin bureau ou un espace de détente supplémentaire. Enfin, l'appartement bénéficie d'un cadre privilégié au sein d'un ancien corps de ferme, offrant ainsi un environnement paisible et préservé en plein centre-ville. En résumé, cet appartement de 3 pièces allie parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Michel EI (ID 62561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904407715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.