Iad France - Imane Osman Mohamed (06 12 06 32 89) vous propose : * Coup de COEur Assuré * Découvrez ce nid douilet de 37 m², un bien qui séduit au premier regard, idéalement situé au centre-ville d'Argenteuil. Bel Appartement de deux pièces principales, situé au deuxième étage d'une nouvelle construction haut de gamme. Il est composé d'une pièce de vie de 21,80 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 10,25 m² avec sa belle salle de bain de 5,14 m². * Avantages de l'emplacement : * - A 10 minutes à pieds de la gare d'Argenteuil qui relie Paris Saint-Lazare en 10 minutes et le futur metro 15 en seulement 7 minutes. - Proche des commerces, pour un quotidien facilité. - Quartier vivant avec une multitude de services à portée de main. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. * Love at First Sight Guaranteed * Discover this cozy 37 m² nest, a property that captivates at first glance, ideally located in the downtown area of Argenteuil. À beautiful two-room apartment on the second floor of a new high-end building. It consists of a 21.80 m² living space with a fitted kitchen, a 10.25 m² bedroom with its lovely 5.14 m² bathroom. * Location Benefits : * - Just a 10-minute walk from the Argenteuil train station which connects to Paris Saint-Lazare in 10 minutes ! - Close to shops for easy daily living. - A vibrant area with a multitude of services within easy reach. Ideal for a first-time purchase or as a rental investment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imane Osman Mohamed EI (ID 71890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890834948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 280 et 379 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 379 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.