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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Argenteuil (95100)
159 000 €

Appartement 2 pièces Argenteuil (95100)

| nassim bahraoui | - conseiller immobilier - capifrance | argenteuil, centre ville, à 2 minutes de la gare d'argenteuil (ligne j - 12 min de paris-saint lazare), dans un quartier résidentiel calme. Dans un immeuble 1930, découvrez ce beau deux pièces en souplex de 28 m² carrez et de 44 m² au sol. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement dispose d'une belle pièce à vivre avec grande hauteur sous plafond (3 mètres), ouverte sur une cuisine aménagée. En dessous, avec un accès par un escalier, on trouve une belle chambre de 16 m². L'orientation sud / ouest apporte une belle luminosité à l'appartement. Vous apprécierez tout particulièrement le calme et la paisibilité du quartier, tout en étant à quelques pas de la gare et des commerces du centre ville. Dpe e : 292 kwh / m² / an en énergie primaire, 193 kwh / m² / an en énergie finale (considéré donc en d au niveau de la règlementation locative). Les + : - belle luminosité - bonne rentabilité locative - a deux pas de la ligne j sncf nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 543 010 - greffe de nanterre) nassim bahraoui entrepreneur individuel 06 10 07 80 15 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 805548).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
  • Surface carrez : 28 m²
  • Surface du séjour : 17 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1934

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 620 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 5 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938875219
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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