Vente appartement 2 pièces 35 m² Arcueil (94110)

Ideal investisseurs ou primo accedants ! Très belle opportunité bien placée ! Appartement de type deux pièces à rafraîchir ! Au 9ème et dernier étage avec ascenseur ! Vue dégagée ! Exposition sud est ! À deux pas de la vache noire ! À 7 minutes à pied minutes du rer b laplace et 12 minutes du métro ligne 4, mairie de montrouge ! Au pied des commerces et du cinéma ! Au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'un ravalement énergétique ! Résidence très bien entretenue avec gardienne ! Cet appartement est baigné de lumière naturelle et présente une distribution optimisée ! Vous pouvez ouvrir la cuisine et en faire une cuisine américaine, car le mur n'est pas porteur ! Vous pouvez opter pour un espace de couchage ouvert, ou le délimiter par une cloison avec verrière, ou le fermer totalement ! À vous de jouer ! Le potentiel est là ! L'appartement est vendu avec une cave et un box est possible en sus ! Faites vite ! Visite immersive ci-jointe ! Visite réelle sur rdv ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 1936€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 014 660 - greffe de creteil) sylvie roué entrepreneur individuel 06 08 41 25 65 - réf. 960149.

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3 pièces charme atypique idéalement situé - quartier joliot curie - a proximité directe de toutes les commodités, centre commercial la vache noire et à 3 minutes à pieds du rer b laplace, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² situé en rez-de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement rénové est composé d'un séjour, d'une cuisine neuve entièrement aménagée / équipée, de deux chambres dont une en sousplex et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électrique idéal pour un premier achat ou investissement ! Pour tout renseignement et visite contactez-nous ! Faibles charges : 191 euros par mois. Taxe foncière 665 euros. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier arcueil - mme marquès agent commercial rsac creteil 85222598600029-sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe 500000 eur honoraires à la charge du vendeur-montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimation des coûts annuels entre 840 euros et 1 160 euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - rcs 40834475201335 - caisse de garantie qbe honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - peggy prost vous propose : opportunite rare : studio fonctionnel de 25,53 m², au calme, avec balcon et cave, dans un secteur recherché d’arcueil. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, et à seulement 5 minutes à pied du rer b – station laplace, ce studio de 25,53 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Résidence avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements et dressing, desservant une salle d’eau avec wc semi séparé (délimité par un demi-pan de mur). Le séjour spacieux de plus de 18 m² intègre une cuisine aménagée, fonctionnelle et parfaitement optimisée. Dans le prolongement du séjour, un balcon aménagé avec pelouse synthétique permet d’installer une table et des chaises, offrant un espace extérieur agréable et exploitable. La luminosité naturelle, la vue dégagée en hauteur et l’environnement paisible constituent de véritables atouts (aucun voisin au-dessus, ni sur le côté droit). L'appartement est entièrement au calme, à l’écart de l’avenue ! Une cave complète ce bien. Ce studio est parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, sa fonctionnalité et la rareté de ce type de bien sur le secteur. Diagnostics en cours de réalisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes à pied du RER B et des commerces, ce 2 pièces vous séduira par son côté « cosy » et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition calme, avec peu de vis-à-vis et de la verdure. Idéal pour travailler ou se reposer, loin de l'agitation de la rue. Le plan est bien pensé : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre suffisamment grande pour accueillir un lit double et un bureau, et une salle d'eau avec WC. Un cabanon privatif, idéal en guise de cave, complète l'ensemble. L'appartement est en bon état, chauffé individuellement à l'électrique, et affiche un DPE C — une performance énergétique sérieuse qui vous met à l'abri des mauvaises surprises sur la facture comme sur la réglementation à venir. Il peut être cédé entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif immédiatement exploitable. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf. 961332.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : Studio de 25,40 m² libre de toute occupation. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence Franco Suisse de 2016, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Bon état général et belles prestations : peintures refaites, parquet poncé et vitrifié, volets roulants électriques. Cave en sous-sol. Local vélos dans la résidence. Place de parking disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Montrouge. cet appartement de 44 m² au 1er étage d'une résidence seniors sécurisée offre un cadre de vie confortable. pratique et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est. l'appartement profite d'une belle luminosité matinale et d'un agencement fonctionnel avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne et convivial. Un rafraîchissement de la cuisine est à prévoir. laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une cave complète ce bien. La résidence. construite dans les années 1990-2000. est parfaitement entretenue et pensée pour le confort de ses résidents avec : - assistance disponible 24h / 24. - accès sécurisé. - restaurant réservé aux copropriétaires. - salle commune conviviale. - vaste parc arboré privatif. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 50 mètres du marché de Montrouge. à proximité immédiate des commerces. pharmacies. cafés et services du centre-ville. ainsi que des transports facilitant les déplacements au quotidien. Un bien idéal pour profiter d'un environnement serein. sécurisé et dynamique aux portes de Paris. Charges trimestrielles : 2816€ / trimestres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.