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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Annecy (74000)
249 500 €

Appartement 2 pièces Annecy (74000)

Cet appartement t2 de 45 m² est situé sur seynod au premier étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Il se trouve proche de l'école des cordeliers, à proximité des principaux axes routiers d'annecy. L’appartement s’ouvre sur une grande pièce principale lumineuse de 21 m². La cuisine équipée est attenante au salon. Le séjour se prolonge sur un spacieux balcon (14 m²) exposé plein sud. En plus des rangements de la chambre, vous disposez également d’un vaste placard-dressing dans l’entrée. Les wc sont séparés de la salle de bains. Grâce au chauffage urbain, les consommations d'énergie sont faibles et maîtrisées. En supplément, le bien dispose d’un garage de 24 m² cet appartement est idéal pour un premier achat il n’y a aucun frais à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 413 340 - greffe de annecy) arnaud cocatrix entrepreneur individuel 06 86 76 82 21 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848072).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
  • Surface carrez : 45 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 149
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 249 500 € (soit 5 544 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935172491
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
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