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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Annecy (74000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Annecy (74000)
215 000 €

Appartement 2 pièces Annecy (74000)

Vue montagne : appartement spacieux et lumineux Réf 67132BR : Laissez-vous séduire par ce lumineux T2 et sa vue sur le Parmelan ! Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété éco-rénovée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et de 2 balcons. Il dispose de nombreux rangements déjà aménagés pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises ! Pas de travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. À proximité directe d'un arrêt de bus et de nombreux commerces. Son prix compétitif et ses faibles charges de copropriété séduiront les investisseurs comme les primos accédants ! À saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 344 euros / an - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Quartier : Novel - Teppes
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 234 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 4 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 67132BR
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