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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Angoulins (17690)

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Vente appartement 2 pièces 49 m² Angoulins (17690)

245 000 €

Appartement 2 pièces Angoulins (17690)

Iad france - valerie teste (06 82 21 20 84) vous propose : magnifique appartement de 50 m² avec jardin de 108 m² constructible à angoulins sur mer cet appartement de 50 m², entièrement rénové en 2020, avec possibilité d'agrandissement, bénéficie d'un emplacement idéal à angoulins, à proximité des commerces et des plages. Dès votre entrée, vous remarquerez la penderie pour un rangement organisé, elle ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine contemporaine récemment installée, idéale pour préparer de délicieux repas et recevoir vos invités. Un cellier est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage, une chambre spacieuse pour votre plus grand confort et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et wc. L'appartement s'ouvre également sur un jardin privé de 108 m², où vous pourrez profiter des douces soirées d'été et organiser des activités en plein air. Ce terrain est constructible, plusieurs possibilités d'agrandissement s'offrent à vous ! Angoulins-sur-mer, village pittoresque en bord de mer, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des plaisirs balnéaires. Profitez de la proximité des plages pour des journées ensoleillées et des promenades agréables le long de la côte. Les commodités, les restaurants et les attractivités locales sont facilement accessibles à pied, offrant une vie urbaine pratique et animée. Ne manquez pas cette occasion de posséder cet appartement rénové dans une région prisée. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette propriété a tout pour plaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à angoulins-sur-mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste ei (id 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 186 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 712 et 964 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.