Vente appartement 1 pièce 18 m² Villeurbanne (69100)

Entre république et le campus de la doua dans résidence étudiante avec services, studio sur jardin comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements. Vendu loue avec 'loyers garantis' de 3 906.64 ht / an avec le gestionnaire nexity studea, bail en tacite reconduction, + parking privatif en sous-sol aucun risque d'impayes, le gestionnaire assure le loyer que votre logement soit occupé ou non occupé loi alur : 118 lots en copropriétés, 510.48 charge annuelle, pas de procédure en cours.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement studio meublé localisation : villeurbanne (69) surface : 20,33 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 2009 etat général : bon etat gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 82 128eur loyer annuel garanti : 4 916 eur ht rendement locatif brut : 5,9% charges annuelles : 134 eur taxe foncière : 340 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2034 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Située au cœur de La Doua, à proximité immédiate du campus et des TCL, cette résidence étudiante de 2008 offre de nombreux services prisés des étudiants : accueil, vigik, wifi, espace verts, local laverie lingerie vélos, salle de gym etc. Venez découvrir ce T1 meublé au 1e étage avec ascenseur dans une résidence étudiante. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Studio villeurbanne proximité la doua a 10-15 minutes à pied du campus la doua, appartement studio à vendre en très bon état général dans belle bâtisse ancienne. Appartement d'une superficie de 14.45 m² habitables au rez-de-chaussée de la bâtisse. Pièce de vie lumineuse et bien agencée, salle de bains avec douche et toilettes. À découvrir rapidement !

Situé au 4e étage avec ascenseur, ce studio meublé se trouve dans une résidence étudiante de 2008 au cœur de La Doua. À deux pas du campus et des transports, celle-ci propose des prestations appréciées des étudiants : accueil, accès sécurisé, laverie, salle d’étude ainsi que diverses commodités etc. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Villeurbanne : 28 rue chateau gaillard en exclusivité - idéal investisseurs (vendu loué) venez découvrir dans cette jolie résidence récente sécurisée. Ce coquet studio de 17,88 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ave coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé (place de parking).Résidence de : 2010. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 537. Charges annuelles : 1015 (eau froide incluse). L'appartement est vendu loué (locataire en place : loyer mensuel : 326,09 hc. * proposition d'aménagement 3d, photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.

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Studio climatisé et rénové situé dans une maison, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien donne entièrement sur l’intérieur de la copropriété. À noter : il est libre immédiatement, sans occupant, et ne relève pas d’un bail commercial. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.