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Situé dans le quartier recherché de Lardenne, à l'ouest de Toulouse (31100), cet appartement T1 bénéficie d'une atmosphère dynamique et d'une proximité immédiate avec les commodités. La résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre serein, tandis que la desserte en transports en commun, notamment avec un arrêt de bus à proximité, facilite les déplacements. De plus, l'exposition Nord-Est promet une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement situé dans un cadre verdoyant, présente un balcon offrant une vue dégagée et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La place de parking extérieure réservée apporte une valeur ajoutée indéniable pour un stationnement pratique et sécurisé au sein de la résidence. À l'intérieur, ce charmant T1 de 26 m², construit en 1992, situé au 2ième et dernier étage offre une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau de 4,7 m², et un espace de vie chaleureux avec son parquet. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre assurent une isolation efficace tout en laissant entrer la lumière naturelle. Cet appartement meublé constitue un petit cocon confortable, idéal pour un logement étudiant, premier achat, ou un investissement locatif. Atouts complémentaires : Résidence ayant fait l'objet de rénovations récentes, Métro ligne A et Tramway à 4 stations, places de parking visiteurs sécurisées Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.
Toulouse lardenne - appartement t1 de 30,09 m² avec grande terrasse de 55 m² - parking - résidence sécurisée et verdoyante. Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement t1 comprenant une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée, un grand placard de rangement, une salle de bains avec wc ainsi qu'une agréable terrasse de 55 m² idéalement exposée (sud-ouest). Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail. Appartement vendu entièrement meublé. Les + : travaux récents (peintures, climatisation, tableau électrique), mobilier et électroménager neufs, appartement sain et bien entretenu, arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 46,67, l3), commerces à 10min à pied, au calme, environnement résidentiel. Prix de vente : 125 400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 400 euros dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 600 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Arènes - arenes. Dans immeuble agréable, à deux pas du métro des arènes et du tram, t1 comprenant un séjour, une kitchenette équipée, une salle de bain et un wc. Parking. Transports et commerces à proximité. Actuellement loué en location nue jusqu'à octobre 2028. Le loyer actuel est de 478.58 € charges comprises (dont 40,00 € de charges) agence patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 7,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Toulouse - arenes - la cepiere : votre conseillère immojoy vous présente à la vente un studio de 22 m² au troisème étage. Réalisez un investissement avec cet appartement sous bail commercial jusqu'en 2029, parfait pour se constituer un patrimoine immobilier sans rien gérer et sans vacance locative. La construction est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label bbc garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La construction est de 2018. De nombreux services sont à disposition au sein de la résidence en l'occurence un gardien, une laverie, un service petit déjeuner, une salle de sport et des espaces verts. Loyer perçu par mois : 375eur. À visiter sans tarder, contactez louise bellot au 06 29 71 18 17. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Vendre ? Acheter ? Ou louer ? Contactez louise bellot, spécialiste du secteur 31000,31200, 31300,31400, 31500.1.
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Ideal investisseur - studio vendu loue - grands espaces verts - proximite des transports - jardinet - acces piscine - tennis - calme nous vous proposons à la vente, un charmant studio, vendu loué, situé au sein d'une résidence verdoyante et calme. La pièce de vie (15,5 m² environ) s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un dégagement accueillant une kitchenette entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Les résidents bénéficient de grands espaces verts, d'une piscine et d'un terrain de tennis. À quelques pas, un grand parc et un complexe sportif offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs d'activités de plein air. Vous apprécierez également sa place de parking en sous-sol et l'accès au transport en commun devant la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 2613.
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé place des Pradettes à Toulouse, situé au premier étage d'une copropriété de quatre étages avec ascenseur. Le studio donne sur l'arrière de la résidence. L'entrée avec placard, vous donne accès à la pièce à vivre avec un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter le bien. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des universités, ainsi que d'un accès rapide à la rocade toulousaine. Le studio est vendu loué 350€ par mois, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate à 8%. Venez visiter l'appartement sans tarder Référence agence : 5952.
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 situé dans le quartier des Pradettes à Toulouse, au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Le logement donne sur l'arrière de la résidence, ce qui lui offre un environnement paisible, à l'abri des nuisances sonores. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard offrant du rangement, en face duquel se trouve un coin cuisine, le tout ouvert sur la pièce principale. Celle-ci bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un petit recoin attenant à la pièce de vie peut être aménagé en espace nuit. Enfin vous trouverez une salle de bain avec un WC indépendant. Une place de parking est également vendue avec le studio. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces, des universités, ainsi que d'un accès rapide à la rocade toulousaine. L'appartement est vendu loué 370€ par mois + 15€ par mois pour la place de parking, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Venez visiter l'appartement sans tarder Référence agence : 5944.
Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement). Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol. Atouts du bien : •Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux •Bon état général •Terrasse, jardin privatif et piscine •Place de parking privative en sous-sol •Résidence entretenue et sécurisée ° Terrain de tennis Informations locatives : •Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges) •Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place) •Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement - studio - piscine - jardin - terrasse couverte - calme - place de stationnement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation, tout en assurant confort et sérénité à ses résidents. Ce logement d'environ 21 m², entièrement repeint, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé de meubles neufs, hotte, réfrigérateur et machine à laver récente. La salle de bain comprend une baignoire, un wc ainsi qu'un meuble vasque neuf. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Un placard à l'entrée, avec portes coulissantes, offre un espace de rangement pratique. L'appartement dispose également d'un jardinet privatif et fermé d'environ 30 m², ainsi que d'une place de parking numérotée. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2536.
Sympathique studio de 22,10 m² vendu libre de toute occupation. Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390€ et 580€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 642,48€. Copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de Six mille euros (6 000€) TTC à la charge de l’acquéreur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
En exclusivité dans notre agence, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À voir sans tarder, charmant studio de 19,91 m² en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Vendu avec ses meubles si besoins. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Provisions de charges annuelles de 563,45€. Classe énergie D. La copropriété de 229 lots, dont 137 appartements n'a aucune procédure en cours. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".
Toulouse Arènes Découvrez ce charmant T1 bis d'une superficie de 33 m² vendu avec une place de parking extérieur, le tout dans une résidence calme, entretenue et sécurisée a proximité de toutes les commodités, situé dans le quartier les Arènes. L'appartement à été rénové, il est donc en très bon état. Ce bien est vendu libre de toute occupation Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 56.
Au cœur du quartier saint-simon, à proximité de la place de l'église venez découvrir au sein d'une résidence sénior de 2015, cet appartement t1 exclusivement dédié à l'investissement lmnp. De conception rt 2012, les meilleures solutions d'isolations thermiques et phonique équipent cet appartement. Ce bien est actuellement loué pour un montant de 427 € hc + 125 € de charges soit un loyer 552 € depuis le 07 / 10 / 2022 sera reconduit tous les 3 ans. Taxe foncière : 695 € charges restantes : 376 € annuelle ce bien ne pourra être libéré pour y résider. Très forte demande avec liste d'attente rentabilite + 4% amortissez votre appartement à l'aide du statut lmnp tout en percevant un loyer assuré dans une des plus belles villes de france. Honoraires ttc charge acheteur immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058136875) surface carrez : 31.01 m².
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif sans vous soucier de la gestion ? Votre agence Avant-Garde Transaction vous présente en exclusivité ce studio de 22 m² situé dans le quartier de la Cépière, proche de l'hippodrome. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'une pièce à vivre avec lit double, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Hôtel 3 étoiles moderne, idéalement situé pour favoriser son exploitation locative, accessible et équipé (laverie, wifi dans toute la résidence, parking souterrain sécurisé. ). Loyer garanti au travers un bail commercial avec le gestionnaire, signé jusqu'en 2028, renouvelable par tacite reconduction.
À saisir ! Pour investisseurs ! T1 bis de 33,94 m² au 2e et dernier étage disposant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse sans vis-à-vis orientée sud. Coin nuit avec dressing, salle de bains, toilettes et parking sécurisé. Actuellement loué 498€, bail nu du 03 / 01 / 2022. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 920€. La copropriété de 134 lots comprend 53 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Toulouse / Le Cépière / Bagatelle : Spécial investisseur ! T1 de 15,11 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée sécurisée avec parking collectif. Loué 410€ CC, Bail non meublé du 01 / 05 / 2022. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350€ et 520€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). En copropriété, charges prévisionnelles annuelles de 390,44€ environ. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Spécial investisseur Studio de 22,29 m² situé au 3ème étage d'un petit collectif avec une pièce à vivre + kitchenette, salle d'eau et toilettes. Loué 520€ charges comprises (bail nu 04 / 08 / 2020). Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 510€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 778€. Copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Toulouse Mirail près Fac de lettres un studio comprenant une entrée, un coin kitchnette équipée, une pièce séjour et chambre, un placard, une salle d'eau, un wc.
Toulouse prox Rte de Seysses un appartement de type 1 Bis en bon état comprenant une entrée, placard, une salle de bains, wc, une cuisine séparée donnant sur balcon, une pièce séjour chambre sur balcon, une cave, un parking aérien fermé. Prix : 44 000 ? Chages : 840 ? Lots : 112 Bail du 15 / 06 / 2013 Loyer : 435 ? cc.
En 2025, Toulouse confirme sa place parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques de France. Découvrez les prix, les quartiers porteurs et les perspectives pour acheter ou investir.
