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Vente appartement 1 pièce 19 m² Toulouse (31000)
103 000 €
-66.67 %

Appartement 1 pièce Toulouse (31000)

Investisseurs : vous cherchez un investissement immobilier de qualité, sécurisé, dans un secteur prisé de la ville rose. N'attendez plus, cet ensemble de studios est fait pour vous ! Secteur jean jaurès, nous vous proposons à la vente cet ensemble de 3 studios meublés, rénovés et décorés avec goût. Chaque appartement est très fonctionnel, parfaitement équipé, moderne et cosy, au calme. Les superficies des logements sont de 17,33 m²; 16,98 m² et 24,18 m². En plein centre ville, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités : transports (bus, métro lignes a et b, gare sncf, connexion aéroport par navette), commerces (alimentaire, professionnels de santé, restaurants et bars, boutiques du centre. ) écoles (du primaire aux grandes écoles), activités culturelles, sportives et sociales. Prix de l'ensemble : 309.000 € fai (honoraires 5% à charge acquéreur - prix hors honoraires : 294.286 €) le loyer estimé par appartement est de 540 € hors charges (680 € charges comprises incluant chauffage et eau), soit 1.620 € hors charges (2.040 € charges comprises) par mois en location meublée permettant une rentabilité brute de 6,3% et une exploitation en lmnp avec une fiscalité très avantageuse. Taxe foncière : 1.356 € soit 452 € par appartement charges annuelles de copropriété : 6.687 € soit 2.229 € par appartement (soit 185 € / mois / appartement dont 140 € de charges locatives récupérées) plus d'infos ? Une visite ? => contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 19
Environnement
  • Orientation : NORD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 229 €

A propos du prix de cet appartement

  • 103 000 € (soit 5 421 € / m²)
    -66.67 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 452 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -66.67 % (-206 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 novembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2123
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
Immojoy

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