Vente appartement 1 pièce 41 m² Rosny-sous-Bois (93110)

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Appartement de 2 pièces et 35.5 m², au 1er étage (surélevé) sur 4, au sein d’une copropriété de 1961 à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 'Bois Perrier'. Un appartement lumineux, bien agencé, avec des volumes agréables et sans perte de place. Idéal pour une première acquisition ou des investisseurs. Celui-ci se compose d’une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Un cellier sur le même palier, juste en face de l’appartement, offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un parking gratuit (non couvert) juste au pied de la résidence offre de nombreuses places de stationnement. * Les atouts de ce bien * - 600 m du RER E et du métro ligne 11 'Bois Perrier', - Arrêt de bus devant la résidence (100 m), - Axes autoroutiers à 5 min, - Nombreux commerces dans un rayon de 400 m (Poste, tabac, boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarchés, etc. ), - Centre commercial Westfield Rosny 2 à 700 m, - Centre-ville de Rosny et Marché à 900 m, - Ecoles maternelle et primaire à 450 m, collège à 800 m, - Exposition Sud-Ouest et beaucoup d'ouvertures qui assurent une belle luminosité, - Calme, vue dégagée sur la verdure, pas de vis-à-vis, - Double vitrage, PVC, porte blindée, volets coulissants, fibre optique dans l'immeuble (simplement à raccorder), - Cellier + cave pour un maximum de rangements, - Chauffage collectif (géothermie) compris dans les charges, production d'eau chaude par ballon électrique, - Nombreux stationnement gratuits au pied de l'immeuble - Ravalement réalisé en en 2014, local à vélo dans l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosny-sous-bois – secteur les marnaudes : ideal investisseur, appartement vendu loué 830€ avec très bon locataire. Découvrez ce lumineux 2 pièces de 35 m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, à deux pas du centre-ville, du rer e et de la ligne de métro 11. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'a86, accessible en seulement 2 minutes. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 17 m², d'une cuisine séparée de 5 m², d'une chambre confortable de 10 m² et d'une salle d'eau avec wc de 3 m². Une belle opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 453 753 - greffe de bobigny) alvine meyini kidjok entrepreneur individuel 06 09 50 82 59 - réf. 886571.

Iad france - chunfei lin vous propose : proche paris – département 93 | rosny-sous-bois appartement entièrement rénové · prêt à emménager · avec balcon ·parking le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bien loi carrez : 50,35 m² séjour lumineux et spacieux : environ 19 m² chambre confortable : environ 13 m² cuisine séparée salle de bain wc indépendant une cave privative balcon parking idéal pour primo-accédants couple ou petite famille investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) transports (à pied) métro ligne 11 – rosny–bois-perrier : environ 3 min rer e – rosny–bois-perrier : environ 3 min future ligne 15 du grand paris express : environ 2 min commodités centre commercial rosny 2 : environ 5 min à pied nombreux commerces, restaurants et services à proximité informations complémentaires dpe : d charges de copropriété : environ 244 € / mois (tout compris) travaux d’isolation thermique extérieure réalisés en 2022 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Mariez vous propose : * Bien sous offre * Appartement 2 pièces et 46 m², traversant, au 1er étage (sur 3, sans ascenseur), au sein d’un immeuble de caractère bâti en 1898 en plein centre-ville. Idéalement situé, à seulement 100 m de la gare RER E de Rosny et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, tout en étant au calme. Bien qu’à rafraîchir, cet appartement a énormément de potentiel et a conservé le charme de l’ancien : cheminée en marbre et moulures dans le séjour, parquets d’origine. * Idéal pour un premier achat, jeune couple ou investisseurs (faibles charges) * Celui-ci se compose d’une entrée, un débarras (pouvant accueillir un espace dressing), un séjour de 13 m² environ, une chambre de 10 m², une cuisine spacieuse de 11 m², et une salle de bain avec WC. Possibilité d’ouvrir entre le séjour et la chambre pour créer un grand séjour avec cuisine ouverte (totalisant 23 m²) et de créer la chambre au niveau de la cuisine, au calme, côté jardin. Pour un maximum d’espace de stockage, ce logement est vendu avec une cave de 11 m² environ et une petite mansarde au 4ème étage (petite surface de grenier). Pour parfaire l’ensemble, un jardin de 30 m² environ, exposé Sud-Ouest, au calme, à l’arrière du bâtiment est le lieu idéal pour créer votre potager ou poser votre chaise longue ! Quelques travaux à prévoir, mais ce bien est vaut largement la peine avec son charme et son emplacement idéal ! * Les atouts de ce bien * Secteur : Centre-ville - Gare Emplacement stratégique permettant de tout faire à pied. - > Transports Gare RER E à 100 m, Métro ligne 11 Bois Perrier à 20 min à pied, Divers arrêts de bus à proximité : 124 et 142 à 90 m, Titus 1 et 2 et ligne 145 dans un rayon de 300 m, Axes autoroutiers à 5 min en voiture. - > Tous commerces à 200 m : Leclerc, Picard, boulangeries, pharmacies, boucherie, fromagerie etc…, poste à 1 min à pied, marché des Boutours à 5 min à pied (350 m), Marché et place de l’église à 400 m. - > Ecoles dans un rayon de 200 m (maternelle Kergomard et élémentaire du centre). - > 250 m de toutes les infrastructures de la Place Carnot : Cabinets médicaux, centre aquatique, médiathèque, conservatoire, théâtre et cinéma G. Simenon, etc… Et centre commercial Westfield Rosny II + cinéma UGC à 1 km, Hôtel de ville & square Gardebled à 450 m, parc Decesari à 8 min à pied. - > Eau chaude et chauffage individuels (chaudière gaz) - > Faibles charges (115 € / trimestre) - Taxe foncière : 815 € / an. - > Possibilité de réagencement et modernisation en réunissant le séjour et la chambre pour former une pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte, et d’avoir une chambre spacieuse et au calme (sur jardin). - > Amélioration du DPE E en remplaçant 3 fenêtres et la chaudière ancienne, permettant ainsi de louer sur le long terme, si souhaité. - > Calme, belles hauteurs sous plafond, parquets d’origine, cheminée en marbre et moulures, porte blindée, persiennes, travaux de salle de bain amorcés (à terminer). - > Zones de stockage : Cave généreuse de 10 m² + petite surface de grenier rattachés au lot. - > Cour commune + jardin privatif de 30 m² exposé Ouest en fond de parcelle et au calme (rare ! ). - > Petite copropriété à taille humaine (7 lots principaux - 2 logements par palier), Syndic bénévole. Immeuble au charme de l’ancien avec une belle façade, beau hall d’entrée, escalier ancien en bois, parties communes propres et entretenues. Pas de travaux prévus dans la copropriété. - > Parking de la gare à 100 m, parking public souterrain à proximité, La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à rosny-sous-bois, à la limite de neuilly-plaisance, dans une copropriété construite en 2014, venez découvrir cet appartement d'environ 45 m² très lumineux (sud-ouest) au 3e étage / 4 avec ascenseur. Le plan en étoile de l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 18 m² avec accès immédiat à la cuisine, d'une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et des wc. Une place de parking est vendue avec le lot de l'appartement. Les + - les transports en communs, a 13 mins à pied du rer a et 10 mins du rer e bus 145 au pied de l'immeuble (qui permet d'accéder en 5 mins à la station rosny-bois-perrier : ligne 11 et rer e) la ligne 15 arrive prochainement, ainsi que le tramway t1. - appartement lumineux, - quartier très calme, - proximité du plateau d'avron, et pour les amoureux de vélo, des véloroutes sympas à proximité. - marché de neuilly-plaisance et de rosny-sous-bois. (la première photo de l'annonce est un exemple de plan d'aménagement proposé et généré par une ia) nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 895669.

Charmant 2 pièces rénové – Quartier Bois Perrier, Rosny-sous-Bois À deux pas du centre commercial Domus et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 50 mètres carrés, situé dans le quartier très dynamique et recherché du Bois Perrier. Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et du métro ligne 11, il offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et vie urbaine animée. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu de 5 étages, cet appartement entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, sols, peintures, radiateurs et volets roulants solaires) se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée en 2020 - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété, - Un espace nuit avec une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en option une place de parking privative dans un parking sécurisé (ravalement du parking déjà financé et prévu prochainement). Les atouts : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, - Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2022, - Charges maîtrisées (eau calculée selon la consommation), - Résidence calme et entretenue, - Exposition plein Sud et vue dégagée sur jardin, Un environnement privilégié -Le Bois Perrier est un secteur en pleine évolution, apprécié pour son cadre de vie agréable, sa proximité des commerces, des écoles, restaurants, cinémas, et ses deux grands centres commerciaux : -Rosny 2 à quelques minutes à pied, - Domus à un arrêt de métro. Des transports imbattables - La gare de Rosny-Bois-Perrier, à moins de 5 minutes à pied, offre une desserte exceptionnelle : RER E → 15 min de la Gare du Nord, 20 min de Saint-Lazare, 30 min de La Défense, Métro ligne 11 → 20 min de République, 25 min de Châtelet, Futur métro ligne 15 (Grand Paris Express) prévu en 2031, Gare routière avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Emplacement stratégique, parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à personnaliser ce cocon lumineux et fonctionnel selon vos envies ! Une visite s’impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.