Vente appartement 1 pièce 32 m² Rosny-sous-Bois (93110)

129 000 €

-13 %

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - yannick parole vous propose : pour investisseur, vendu loué avec bail jusqu'en août 2026. Rentabilité de plus de 5% à rosny-sous-bois, proche neuilly-plaisance à vendre : appartement 1 pièce situé au 2em étage d’une résidence avec ascenseur, cave en sous-sol. Agencement : entrée avec rangement, salle d’eau avec wc, salon avec sa cuisine intégrée, un coin nuit pouvant tout de même accueillir un lit double, ainsi qu'un balcon de 3 m². Prestations : appartement en bon état, chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre optique, travaux effectué pour optimiser l'espace. Stationnement : possibilité de stationner au pied de l’immeuble ou d'ajouter un box. Annexe : cave en sous-sol. Copropriété : résidence sécurisée et arborée avec 2 entrées de part et d'autre. Charges mensuelles de 100 € incluant entretien des parties communes, eau froide, chauffage, gestion des déchets. Environnement : secteur très calme et sécurisé, se trouvant entre les 3 gares (neuilly-plaisance rer a - rosny-sous-bois rer e - val de fontenay rer a / e) en 15min à pied / 10min en bus. Vous pouvez récupérer l'a86 / a3 en 7min. Ne tardez pas à visiter ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un appartement cosy dans un environnement agréable à rosny-sous-bois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.