Vente appartement 1 pièce 30 m² Pessac (33600)

Studio vendu loué-investissement sécurisé. Situé dans une résidence récente, ce studio lumineux est vendu meublé. Pièce de vie agréable avec accés à un balcon intimiste. Aucun travaux à prévoir. Place de parking sécurisée. Revenus immédiats et gestion simplifiée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Niché dans un écrin de verdure au cœur du quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate des commerces et transports, ce charmant appartement de type 2 se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. L'immeuble, entouré d'un jardin soigneusement entretenu, bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait d'une rue calme et résidentielle. Le lieu séduit par son cadre de vie verdoyant et paisible, à quelques minutes du tram B France Alouette. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien fonctionnel propose une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine séparée, une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier extérieur d'environ 4 m² offre un espace de stockage et de rangement complémentaire. L'ensemble développe une surface utile d'environ 45 m². Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage fermé d'environ 20 m², particulièrement appréciable sur le secteur. Cette copropriété à taille humaine présente par ailleurs l'avantage de faibles charges de copropriété, renforçant encore son attractivité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

Idéal étudiant, 1er achat ou investissement, proche centre ville et toutes commodités, appartement de type T1 bis dans résidence ravalée et sécurisée. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, un coin nuit, une salle de bain et un wc. Un balcon sud sans vis à vis, un cellier et une place de parking privée complètent Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

PESSAC - Charmant T2 de 36 m² en rez-de-chaussée avec jardinet privatif, parking et cellier À Pessac, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, doté d'un véritable atout rare à ce prix : un jardinet privatif de 20 m², accessible directement depuis le séjour. Un espace extérieur intime et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air, faire pousser quelques plantes ou simplement s'aérer à l'abri du regard des voisins. Un luxe souvent réservé aux maisons individuelles, ici accessible à un prix particulièrement attractif dans la métropole bordelaise. Le séjour lumineux, qui s'ouvre directement sur ce jardinet, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur et donne une sensation d'espace bien au-delà des 36 m² habituels. L'ensemble comprend une cuisine fonctionnelle et une salle de bains avec WC, pour un quotidien simple et pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et votre style, pour un résultat qui vous ressemble vraiment. Côté praticité, le bien est complété par un cellier, un garage à vélos et un parking sécurisé : autant d'espaces utiles qui facilitent le quotidien et apportent un confort supplémentaire appréciable. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce T2 bénéficie d'un emplacement pratique qui garantit une forte attractivité locative dans ce secteur dynamique de Pessac. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour un usage personnel, une belle opportunité de premier achat accessible à Pessac, ou encore un investissement locatif immédiatement rentable dans un marché tendu où la demande locative reste soutenue. Avec son jardinet privatif, son parking et son cellier, il se distingue nettement des biens comparables dans cette gamme de prix. À personnaliser selon vos envies, dans un secteur bien desservi aux portes de Bordeaux : une opportunité à saisir ! Ce bien vous séduit ? Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Proche des commerces écoles et transports, ce T2 constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif serein à Pessac. Ce bien vous séduit ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pessac facultesdans immeuble avec façade pierre récemment rénové, appartement de type 1 comprenant séjour avec double exposition avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Appartement vendu libre. Place de parking en sous sol. Tramway ligne b à 10 minutes à pied et bus ligne 31 au pied de la résidence.

Situé proche de la place du Monteil, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et un agencement fonctionnel. Une place de parking privative complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.