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appartement 1 pièces 21 m2 à vendre à Noisy-le-Grand (93160)
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Vente appartement 1 pièce 21 m² Noisy-le-Grand (93160)
96 000 €

Appartement 1 pièce Noisy-le-Grand (93160)

Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier. Comment devenir propriétaire sur noisy le grand, boulevard du mont est, 3 ème pôle d'affaires de l'idf, avec un prix d'achat décoté de 20% dans une résidence construite en 2022, parfait état ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation sans impôt, ni csg, des charges réduites à 20 euros par mois. C'est un studio, meublé, tout équipé, au 7 ème étage (avec ascenseur) et une surface de 21 m² en parfait état dans une résidence haut de gamme, à quelques minutes de nogent sur marne et du bois de vincennes. Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Ce studio peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 96 000 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 96 000 € (soit 4 571 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 290
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