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appartement 1 pièces 31 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 1 pièce 31 m² Nîmes (30900)
39 000 €
-13.33 %

Appartement 1 pièce Nîmes (30900)

Appartement en vente de type 1 au rez de chaussée d'une surface de 30.50 m² en loi Carrez. Il se compose d'une entrée comportant un placard, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine de 7,5 m², une salle d'eau avec wc. Une Cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Excellente rentabilité locative de 12,30% brute loyers annuels de 4800€ hors charges. Il est loué 450€ charges comprises, il est disponible pour une occupation personnelle ou une future location depuis avril 2024. Les charges du dernier trimestre s'élèvent à 437€ dont 343€ sont récupérables. La copropriété comporte 293 lots dont 159 principaux (Appartements) / aucune procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 06 07 62 30 51, E-mail : gregory.friederich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 293
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 39 000 € (soit 1 258 € / m²)
    -13.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.33 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 942809
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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