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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Nîmes (30900)
40 000 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30900)

Iad france - jimmy aubry (06 89 65 30 79) vous propose : special investisseur avec locataire en place depuis 20 ans, appartement très bien entretenu de 85 m² environ avec vue dégagée composé d'une belle entrée spacieuse qui dessert, la cuisine équipée avec sa buanderie, un salon avec balcon et une pièce complémentaire qui peut faire office d'une chambre ou d'une salle à manger. On pourra retrouver un couloir où vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et 2 placards. Le loyer est de 470€ hors charges et 180€ de charges mensuelles (qui comprennent eau chaude, eau froide et chauffage). Le bien est vendu avec un garage. Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy aubry ei (id 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 40 000 € (soit 471 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1512301
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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