Vente appartement 1 pièce 24 m² Nantes (44000)

Moutonnerie - À proximité immédiate du tramway et des commerces du secteur, ce T1 de 25,68 m² occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère construit dans les années 1940. Bien libre et vide, il offre une configuration simple et fonctionnelle : une pièce principale lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec vue sur les toits et la verdure, une salle d'eau avec douche, et des WC indépendants. L'ensemble est à rénover — c'est précisément ce qui en fait une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant créer un bien locatif personnalisé dans un quartier en tension locative forte, ou pour un primo-accédant à budget serré. Un caveau et un grenier complètent ce bien. Charges modérées : taxe foncière 602 € / an, charges 544 € / an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : exclusivité – opportunité rare t1 de charme – immeuble de caractère – libre de toute occupation vous recherchez un investissement sûr, rentable et immédiatement exploitable ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, avec des parties communes en excellent état, ce t1 de plus de 26 m² saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Descriptif : entrée fonctionnelle avec espace cuisine pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond salle d’eau avec wc et emplacement machine à laver appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir les + qui font la différence : immeuble de standing, très bien entretenu belle hauteur sous plafond (volume et charme) logement vendu libre de toute location forte demande locative sur le secteur idéal investissement locatif ou premier achat rendement & potentiel : produit extrêmement recherché, offrant une excellente rentabilité. Parfait pour location nue, meublée ou courte durée selon votre stratégie. Emplacement : situation privilégiée, proche de toutes commodités, transports et services. ◆ une opportunité à ne pas manquer ◆ contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T1 de 29,73 m², quartier René Bouhier, au sein d'une résidence calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'arrière de la résidence, au calme avec vue sur jardin, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 1, arrêt Gare Maritime, des commerces et des commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 653.25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy à Nantes Quartier Boulevard Jules Verne avec garage face à l'école Blanche de Castille. Idéalement situé au cOEur de Nantes, ce charmant studio de 17 m², niché au rez de chaussée d'un immeuble de 1992, vous invite à profiter d'un pied-à-terre fonctionnel dans un quartier vivant et dynamique. Parfait pour un premier investissement, un étudiant ou un professionnel en déplacement. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau, et une kitchenette équipée pour vos besoins du quotidien. Les commodités telles que la télévision par câble, l'ascenseur, et l'accès pour les personnes à mobilité réduite, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence fermée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et sécurité. Garage fermé en sous sol. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement de peinture pour optimiser son potentiel, ce studio offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite et envisager votre projet immobilier à Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.79€ par mois (soit 777.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard jules verne - nantes dans une petite copropriété en impasse, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, agréable logement traversant de type 2. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour, une chambre et salle de bain (baignoire, lavabo et wc). En annexes, une cave en rdc et un parking extérieur. Espace vélo dans la résidence. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1295.84 euros.

Boulevard jules verne, au sein de la résidence le kiosque gérée par bras immobilier, appartement de type t1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin kitchenette aménagé, un coin nuit séparé et une salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage et volets roulants. Copropriété en bon état sans travaux à venir. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Idéal investisseur ! (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 526.93 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kevin kernoa vous propose : buat-rond-point-de-paris : appartemment t1 - au calme - faibles charges libre de locataire en retrait de la rue, au calme, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir cet agréable et fonctionnel t1 alliant charme de l'ancien et modernité par sa décoration récente. Situé en rez-de-chaussée sécurisé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 19 m² avec espace kitchenette, coin nuit avec lit mezzanine et espace pour travailler, une salle d'eau avec wc. Faibles charges de copropriété, jardin commun. À proximité immédiate des commerces et transports (c1). À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - bd jules verne - cave - stationnement sous sol venez découvrir au 1er étage ce studio offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. La pièce de vie et la cuisine donnent sur la cour intérieure de la copropriété, au calme. Locataire en place depuis janvier 2025, loyer de 459€ hc. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ses atouts : appartement lumineux, exposition sud, proximité des transports et commerces je suis ouverte à l'inter-agence la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 duplex au 3 étage avec ascenseur 28m70 / surface utile de 35 m² dans copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie salon / séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec rangements et meuble vasque. À l'étage, une chambre lumineuse avec vélux complète ce bien. Emplacement privilégié proche des commerces et services, des facultés, du centre-ville et des bords de l'erdre. Un stationnement ce sous-sol complète le bien. Charges de copropriété : 988 euros charges annuelles nombre de lots : 78 dont 46 d'habitations dpe d 238 - ges b 8 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700 euros / maximum 960 euro, à l'année. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien 129 000 euros ttc charges acquéreur soit 120 000 euros net vendeur. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 18 euros. Maëlis daniel (ei) agent commercial - numéro rsac : 993577022 -.