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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Montpellier (34000)
109 000 €

Appartement 1 pièce Montpellier (34000)

Au sein d'une petite copropriété intégralement réhabilité composée de 15 lots, découvrez cet appartement de type T1 situé en premier étage, proposé en plateau. Avec une surface loi Carrez de 27,9 m², ce bien se trouve au calme et en retrait, sur l'avenue de Palavas, une adresse prometteuse à quelques pas du vibrant centre-ville de Montpellier. Cette offre représente une toile vierge, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser entièrement l'espace selon leurs goûts et exigences. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement promet une luminosité naturelle abondante en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement du bien garantit un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et l'accès immédiat aux commodités urbaines : commerces, services, et lieux de divertissement sont à votre porte, enrichissant ainsi votre quotidien par la qualité et la diversité des activités à proximité. L'achat de ce logement en plateau est une excellente occasion pour les investisseurs souhaitant bénéficier de déficits fonciers, un avantage fiscal notable pour ceux qui s'engagent dans la rénovation de biens immobiliers. Livraison estimée au premier trimestre 2025. Honoraires 5 450€ TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces, bus, tramway, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 3 893 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 345792099
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Montpellier (34000) N° 1

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