Vente appartement 1 pièce 37 m² Lyon 3 (69003)

199 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Iad france - fanny fayard vous propose : à vendre – appartement lyon part-dieu – à 3 min de la gare ! Vous rêvez de vivre ou d’investir au coeur de lyon, à deux pas de la gare part dieu ? Ne cherchez plus ! Emplacement idéal, à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans une résidence sécurisée avec portail automatique et ascenseurs. Ce charmant appartement de 37 m² vous offre un cadre de vie prêt à vivre – aucun travaux à prévoir ! Pièce de vie lumineuse, cuisine fonctionnelle, coin chambre confortable et une belle loggia de 11 m² pour vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis. Résidence calme, bien entretenue, charges mensuelles : 100 € seulement cet appartement sera loué a partir de septembre 2025. C'est une location meublé, de ce fait un bail d'un an. Le loyer sera de 850 € charges comprises la taxe foncière est 729 € ne laissez pas passer cette opportunité rare à la part dieu – contactez moi pour une visite rapide ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.