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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Limoges (87100)
49 920 €

Appartement 1 pièce Limoges (87100)

Iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : * Studio de 28 m² environ à Fort Potentiel Locatif à Limoges : Une Opportunité d'Investissement à ne Pas Manquer * Découvrez ce studio de 28 m² environ, actuellement utilisé en tant que bureau, situé dans un quartier résidentiel prisé de Limoges. Vendu vide, il représente une toile vierge idéale pour créer un espace de vie moderne et attractif, parfait pour une location rapide. * Potentiel de Rénovation et de Valorisation * Ce studio nécessite des travaux de rénovation pour se transformer en un appartement charmant et fonctionnel. Les aménagements à prévoir incluent : - Installation d'une cuisine équipée et moderne. - Création d'une salle de bain pratique et esthétique. - Décoration intérieure soignée pour maximiser son attrait locatif. * Emplacement Stratégique et Rentabilité * Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce studio offre un potentiel de rentabilité attrayant pour les investisseurs. Sa taille et son emplacement en font un choix idéal pour la location à des étudiants, des professionnels ou comme pied-à-terre en ville. * Investissement Intelligent et Gestion Simplifiée * - Une taille idéale pour une gestion locative facile et une forte demande locative. - Un investissement idéal pour diversifier ou démarrer votre portefeuille immobilier. - Un projet de rénovation clé en main pour une valorisation rapide. * Une Invitation à Visiter et à Investir * Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de croissance. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce studio. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 439 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 49 920 € (soit 1 783 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1413394
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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