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appartement 1 pièces 22 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente appartement 1 pièce 22 m² La Rochelle (17000)
94 990 €

Appartement 1 pièce La Rochelle (17000)

Iad france - urbain bolobaga biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : investissement locatif lmnp - studio à la rochelle avec bail commercial saisissez une opportunité d’investissement sans souci, dans un studio meublé de 23 m² situé au coeur de la rochelle, à deux pas du vieux port, de la plage et du centre-ville. Avec un loyer annuel garanti et une rentabilité attractive de 5,5%, cet appartement offre un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : • studio meublé et équipé, dans une résidence prisée proche de toutes commodités. • vendu loué, avec un bail commercial assurant des revenus sécurisés. Services de la résidence : réception, conciergerie, piscine, parking privé, espaces communs entretenus. Les avantages de l’investissement lmnp : • rendement sécurisé : loyer garanti, indexé. • fiscalité attractive : amortissement du bien • gestion sans contraintes : prise en charge totale par le gestionnaire. Contactez-nous pour en savoir plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Urbain bolobaga biyiki ei (id 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 109
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 752 €

A propos du prix de cet appartement

  • 94 990 € (soit 4 318 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1529068
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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