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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente appartement 1 pièce 23 m² La Rochelle (17000)

95 000 €

Appartement 1 pièce La Rochelle (17000)

Iad france - urbain bolobaga biyiki (07 77 28 42 39) vous propose : spécial investissement locatif par bail commercial. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » investissement immobilier alliant rentabilité attractive (environ 5,5%) et tranquillité d'esprit. Cet appartement en location meublée non professionnelle (lmnp), situé au sein d'une agréable résidence de tourisme, est une réelle opportunité. Caractéristiques de l'appartement : studio, meublé, équipé, de 23 m² environ, dans une résidence idéalement située, à quelques pas du vieux port, de la plage, de la gare et du centre ville services de la résidence : réception et conciergerie, espaces communs entretenus, piscine, parking, etc. Les avantages de l'investissement lmnp en résidence de tourisme : 1- rendement sécurisé : bénéficiez d'un bail commercial avec le gestionnaire de la résidence, assurant un loyer constant et indexé. 2- fiscalité avantageuse : statut lmnp permettant de bénéficier d'une fiscalité attractive avec amortissement du bien et récupération de la tva. 3- gestion sans souci : le bail commercial décharge les propriétaires des contraintes de gestion locative, confiée au professionnel de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Urbain bolobaga biyiki ei (id 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Meublé

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce
Superficies: Surface habitable : 23 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.