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Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Gaillard (74240)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Gaillard (74240)

108 500 €

T1 avec balcon, vue dégagée, excellent état

Dans le département de haute-savoie, sur la commune de gaillard, à moins de 5 minutes à pied de la frontière suisse, venez découvrir ce studio lumineux avec vue dégagée et balcon. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur séjour, son placard dans l'entrée et sa salle de bain. Les espaces sont optimisés grâce à la porte coulissante bien pensée de la salle de bain. Le balcon très agréable où vous profitez d'une vue dégagée sur le salève. Vous profiterez aussi de nombreuses places de parking dans la copropriété. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe françoise, tél. : 06 24 28 64 69, e-mail : christophe.francoise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 892 460 494.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Vue dégagée
  • Gardien
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 298

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 108 500 € (soit 4 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1679859
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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