Iad france - marion auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : iad france - marion auzeral vous propose : ideal investisseurs - echirolles centre - t1 - 27 m² - terrasse et jardin - vue montagnes - vendu avec un locataire en place sous bail meublé d’un an renouvelable. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant et lumineux t1 bénéficiant d’un extérieur de 30 m² environ. En rez-de-chaussée surélevé : - un hall d’entrée - une salle d’eau avec douche, meuble vasque, wc et emplacement machine à laver - une pièce de vie de 23 m² avec un grand placard intégré - une cuisine ouverte cuisinella aménagée et équipée (frigo, plaques induction, four, micro ondes, lave vaisselle) - une terrasse de 12 m² avec store donnant sur un jardinet de 20 m² avec une vue dégagée sur le vercors et une belle exposition ouest. Au niveau technique : - résidence fermée et sécurisée - appartement en très bon état - fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques - chauffage collectif urbain - stationnement facile devant la résidence - local à vélos - rendement locatif attractif : 7% ce que l’on aime : - au calme, l’appartement donne sur les espaces verts de la résidence - lumineux, sans vis à vis - proche des transports en commun (tram a, bus c3 et c7) et proche accès rocade - clinique des cèdres, hôpital sud et commerces à proximité : cinéma, restaurants, pharmacie, boulangerie et espaces verts (frange verte) idéal pour un investissement locatif ! À très vite pour une visite ! Marion la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.58 € par mois (soit 1099 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marion auzeral ei (id 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 1 pièce

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 290 et 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.