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appartement 1 pièces 26 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 1 pièce 26 m² Cannes (06400)
210 000 €

Appartement 1 pièce Cannes (06400)

Cannes - basse californie - vendu loue pour investisseur - magnifique studio d'angle 26.26 m² et sa grande terrasse sans vis-à-vis de 33 m² baignée de soleil au rez de chaussée d'une villa 'années 30' composée de seulement 4 appartements sans charges ! On y accède par son portillon privatif en extérieur. Il se situe non loin des plages (1000m), des commerces, de la pointe croisette et des transports en commun et sera idéal pour venir en vacances ou investir. Son exposition sud et est et ses grandes baies vitrées sont l'assurance d'un appartement lumineux tout au long de la journée été comme hiver. Le séjour de 20 m² dispose d'un aménagement de cuisine, la salle de douche est aérée naturellement par une fenêtre et il n'y a pas de gros travaux à prévoir (électricité aux normes, double vitrage, climatisation, peinture neuve). Un bien athypique dans un environnement résidentiel composé principalement de villa à découvrir sans attendre. Actuellement loué à l'année 650€ par mois sur la base d'un bail vide de 3 ans.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, commerces, plage
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 210 000 € (soit 8 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 0600710989
Monreseau-Immo.Com agence immobilière Nice (06200)
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