Appartement 1 pièce à vendre à Bogève (74250)

Studio cabine rénové – 22 m² – au pied des remontées mécaniques – Exposé Sud / Ouest Situé au 1er étage, ce studio cabine lumineux offre une vue dégagée et un ensoleillement Sud / Ouest. Son emplacement est idéal : retour skis aux pieds et accès direct aux remontées mécaniques, parking extérieur à proximité. Rénové récemment, il offre une ambiance chaleureuse style chalet et un aménagement optimisé. Il se compose de : • Hall d'entrée avec lits superposés, • Pièce de vie confortable avec cuisine équipée, • Cabine (petite chambre séparée), • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les atouts : • Exposition Sud / Ouest, lumineux • Parfait état, aucun travaux à prévoir • Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique • Casier à skis • Faibles charges Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne… ou un investissement locatif parfaitement placé ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

AVENDRE Studio rénové avec goût – 19 m² – Calme & Parking privé Situé au coeur de la charmante commune d'Onnion, découvrez ce superbe appartement de 18,74 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Alliant modernité et optimisation de l'espace, il se situe au demi-étage d'une petite copropriété paisible de seulement 3 niveaux. Le bien se compose de : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse, optimisée avec un coin nuit et une cuisine aménagée moderne. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour. Les 'plus' : Une place de parking privée incluse (un vrai atout en ville ! ). Environnement très calme tout en étant à deux pas des commerces. Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599.00 € et 811.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Studio les Pistes II Onnion En exclusivité agence Situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), venez découvrir, ce STUDIO de montagne de 19,87 m² habitables environ, et comprenant : Une entrée / couloir avec lits superposés (5,08 m²), une salle de douche avec wc (2,95 m²), une pièce de vie principale avec coin cuisine (11,84 m²), accès sur une terrasse extérieure (5,73 m²). Une place de parking privative, un casier à skis. La résidence est située proche du village et de l'accès à la station de ski LES BRASSES. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. L'appartement est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking extérieure privative. Consommation conventionnelle : 361 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2 / m². an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : (à confirmer) euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

À onnion studio en rez de jardin nouvelle exclusivité à l'agence a onnion venez découvrir ce charmant studio de 21.50 m² en rez de jardin, vendu meublé, dans une résidence bien entretenue. Il se compose : d'une entrée avec placard, une petit espace nuit avec 2 lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ayant accès sur la terrasse abritée exposée sud / ouest, une salle de douche avec wc. Possibilité de 4 couchages. Une place de parking privative en extérieur et un casier à ski complètent ce bien. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'onnion (boulangerie, superette, école, piscine, marché le samedi matin,…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski 'les brasses', à 5 mn du domaine nordique du 'plateau de plaine joux' et à 40 mn du lac léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. - chauffe-eau neuf logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Consommation conventionnelle : 372 kwh ep / m2. An (classe e) estimation des émissions : 14 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 780 euros et 1 120 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

T1 en duplex a st jeoire / onnion studio à st jeoire venez découvrir ce t1 très cosy en duplex de 32 m² (soit 41 m² utile) situé au dernier étage de la résidence, vendu en parti meublé, rénové il y à 10 ans. L'appartement se compose au rez : d'une entrée, un wc séparé, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine ayant un accès direct sur le balcon exposé sud / ouest. À l'étage : la mezzanine ou se trouve la chambre et la salle de douche. Un casier à ski et une place de parking privative en extérieur ainsi que des combles servant de grenier complètent ce bien. Les façades de la résidence ont été refaites récemment. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'onnion (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski 'les brasses', à proximité du domaine nordique du plateau de plaine joux, à 40 mn du lac léman ainsi qu'à 45 mn de geneve. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. Niveau de consommation énergétique : 261 kwh d niveau émission des gaz à effet de serre : 10 kg b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 860 euros et 1210 euros par an) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t3 de 79 m² a saint jeoire / onnion venez découvrir dans cet ensemble immobilier de 22 logements / vendus en plateaux, situé sur les hauteurs de saint-jeoire, cet appartement t3 traversant de 79 m², vue mont -blanc se trouve au 1er étage de la résidence, exposé est / ouest avec un balcon de 5.80 m². Une place de parking complète ce bien. Livraison prévue fin décembre 2025. Option : possibilité d'acquérir un box d'environ 3 m² selon disponibilité 5000 euros place de parking supplémentaire selon disponibilité : 2 500 euros ce bien se trouve à 45 mn de genève, 20mn des autoroutes, écoles à proximité, à deux minutes de la station de ski ' les brasses', à 5 minutes du plateau de plaine joux, à 15 mn de la station de ski ' sommand / pras de lys ', ainsi qu'à 40 mn du lac leman. Référence annonce : a5 non soumis au dpe rentabilité locative de 4.61 % soit 790 eur / mois hors charges. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

Iad france - virginie brille vous propose : exclusivité - studio au centre ville de bonne- idéal frontalier situé au dernier étage d'une copropriété intimiste de 5 logements, ce studio cosy et lumineux, bénéficie d'un environnement calme tout en étant en plein centre ville de bonne. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine et d'une chambre avec une salle de bain et wc séparés. Emplacement central proche des commodités ! Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat ou investissement locatif ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brenthonne, à 20 minutes de Genève par la liaison avec le Léman Express et à 15 minutes du lac Léman. Venez découvrir ce programme neuf dont la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Cœur Village est une résidence sécurisée à taille humaine au centre de Brenthonne. Cet endroit préservé, verdoyant, est idéal pour accueillir les travailleurs transfrontaliers et des familles dans un cadre de vie privilégié (une micro-crèche complète ce programme). La gare de Bons-en Chablais où se trouve le Léman Express est à 3 minutes de la résidence ! Chaque appartement se voit également doté d’une terrasse, de 2 places de parking ainsi qu’un cellier; pour les T5, un box supplémentaire est compris. La localisation de ce programme est très favorable pour des investisseurs qui souhaiterait faire de la location meublée, notamment sur les T1 / T2 qui offrent une rentabilité intéressante. Toutes les commodités sont à proximité de la résidence (école primaire, court de tennis, terrain de basket, bibliothèque, transports et commerces), vous allez être conquis par ces cocons nichés proches du Lac Léman et des massifs Alpins. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – Studio avec coin montagne – Hirmentaz (Les Mouilles) Découvrez ce charmant studio avec coin montagne, idéalement situé au lieu-dit Les Mouilles, au cœur de la station d'Hirmentaz. À seulement 50 mètres du télésiège des Mouilles, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de ski, de randonnées et de nature. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un beau balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du calme environnant. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, • Une kitchenette équipée, • Un coin montagne • Une salle de bain, Cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé immédiatement. Les façades et menuiseries ont été refaites en 2021, garantissant un excellent état général. La résidence dispose d'un parking privé et d'un environnement paisible, à proximité directe des pistes et des commodités. Atouts principaux : • Situation au pied des pistes • Exposition plein sud • Aucun vis-à-vis direct • Travaux récents (façade et menuiseries en 2021) • Parking privé • Vendu meublé et équipé À noter : un appartement mitoyen est également proposé à la vente, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour créer un appartement plus spacieux, idéal pour une famille ou pour optimiser le potentiel locatif. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf. 938032.

Nestenn Immobilier vous propose, au coeur de la station familiale d'Hirmentaz Bellevaux, ce studio avec balcon et une orientation SUD d'environ 26 m², vendu en plateau brut, au sein d'une petite copropriété de 7 logements. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Chaque lot est vendu avec une place de parking. Profitez d'un cadre calme et naturel, à seulement 50 mètres des commerces de la station. À vous de devenir l'architecte de votre intérieur et de réaliser vous-même les travaux pour créer l'appartement de vos rêves. La vente en plateau brut signifie que l'appartement est livré sans aménagement intérieur, vous laissant une totale liberté pour concevoir et réaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. Les finitions et aménagements peuvent être réalisés en option, sur devis Bienvenue à Bellevaux - Hirmentaz, une station familiale qui vous séduira avec son domaine alpin comprenant un circuit débutant, un snowpark, un boardercross, un fil neige et 25 pistes adaptées à tous les niveaux, s'étendant de 1100m à 1610m. Les skieurs profiteront des 15 remontées mécaniques, dont 3 télésièges, ainsi que d'une connexion au domaine skiable des Habères, offrant 50 km de pistes au total avec 18 pistes supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature tout en profitant des infrastructures d'une station conviviale !

Découvrez villa moraines, à saint-cergues, aux portes de genève !   faites le choix d’un appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec terrasses, balcons ou jardins.   idéalement située à 16 km du centre de genève, à deux pas de la gare machilly (léman express : genève eaux-vives en 23 min). Cette résidence moderne, conforme re2025, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant vous offre différentes possibilité.   achetez un appartement pour le louer (investissement locatif en tva 20%) ou en résidence principale mais aussi des opportunités en bail réel solidaire (brs en tva 5.5%) pour devenir propriétaire à prix réduit dans un secteur prisé ! Profitez également d’un prêt à taux zéro avec votre banque pour accéder à la propriété.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou inscrivez-vous dès maintenant sur icadeimmobilier. Com et restez informés  ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - en plein centre-ville - ] / cranves-sales – à seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez cœur la vela, une résidence neuve de standing idéalement située à cranves-sales. Nichée rue de la poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence cœur la vela crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité. À proximité immédiate de la suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de genève, d’annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le lac léman et le massif des voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes. Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable. Informations sur les risques disponibles sur contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour saisir cette belle opportunité ! (ref. Gr_11932-gr_28216 / 1769-277666).

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Charmant studio rénové avec balcon – COEur de village Idéalement situé en plein centre du village, à deux pas des commerces et à seulement quelques hectomètres des remontées mécaniques ainsi que des pistes de ski alpin et de skating, ce joli studio rénové offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable, été comme hiver. Il propose un espace de vie fonctionnel et confortable, prolongé par un balcon permettant de profiter d’une belle quiétude, avec un véritable décor alpin en toile de fond à chaque saison. Ce bien conjugue charme et praticité : rénovation récente et soignée, proximité immédiate des commodités et des activités, casier privatif et accès direct à l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, ou un excellent investissement locatif au cOEur d’un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 412 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de vetraz-monthoux (74100) - 20 minutes du centre de genève - 30 min de l'aéroport de genève - en exclusivité - au dernier étage d'une copropriété de 2013, charmant appartement de type 1 de 32 m² utiles dont 26 m² loi carrez. L'arrêt de bus pour la gare d'annemasse et le léman express est au pied de la résidence. Vue imprenable sur le salève, exposition ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé pour le prix de 18 000 eur, n'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Pour investisseur : situé à Bonneville dans une copropriété récente, ce studio de 33 m² dispose dune cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel est de 467,25 CC. Échéance du bail le 02 / 06 / 2027. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus dinformations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04 50 26 08 29 ou 06 64 68 85 15.

Ce studio T1 de 44,0 m² offre un espace de vie intelligemment pensé, optimisant chaque mètre carré. L'agencement réunit harmonieusement le séjour, la cuisine et l'espace nuit en une seule pièce fluide et fonctionnelle. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère claire et aérée. La salle de bains est aménagée de manière efficace avec une douche, un meuble vasque, un lave-linge. Ce bien est vendu meublé et équipé. Place de parking couverte. Ce studio est un parfait exemple de design malin offrant un cadre de vie confortable dans une surface compacte, le tout dans une belle copropriété dans un secteur recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

En exclusivité chez orpi chablais immobilier ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau studio de 31 m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de vétraz-monthoux. Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte exposé sud, d'une salle de bains avec wc. Entrée avec placard et dégagement. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6609.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : t1 de 21 m² + balcon de 18 m² exposition sud au r + 4 / dpe en c prix : 89 324 eur frais d'agence et mobilier inclus loyer 5 153 eur / an charge de copropriété annuelles : 170 eur taxe foncière : 224eur gestionnaire : appart city nouveau bail commercial de 9 ans à la signature de l'acte rentabilité brute 5,77 % prix au m2 / hyper compétitif par rapport au secteur.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 25 m² en étage élevé dans une résidence hôtelière de 2015 totalement gérée. Loyer 4548 euros ht / an. Rentabilité nette 6,%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 22 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5185 euros ht / an. Rentabilité nette 7%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Investissement immobilier à Haut Potentiel accessible à tous avec Cash-Flow positif. Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier clef en main dans un secteur à forte demande locative étudiante. Ce studio entièrement meublé tout occupé en résidence de service est l'outil parfait pour générer des revenus stables tout en minimisant votre fiscalité. avec un budget raisonnable de 97 500 euros avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 900 euros avec un effort d'épargne de 0 euros * et un Cash-Flow positif de 350 euros / an Rentabilité nette 7.11% sans fiscalité sur les loyers : 0 euros- Pas de plus values a la revente sans soucis de gestion avec un revenu immédiat de 7 045 euros / an nets de charges et de taxe foncière * exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,50%H. Ass Ou comment augmenter son patrimoine immédiatement avec un rendement net d'impôt sans effort d'épargne en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Fiscalité optimisée.

Actif immobilier en résidence gérée loueur meublé Résidence construite en 2013. Loyer annuel HT : 5 907,36 Euro Charges générales de copropriété / an : 114 Euro Taxe fonciere : 189 Euro Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 Loyer réglé mensuellement à terme échu Indexation annuelle Rénovation des parties privatives effectuée Appartement T1 de 27,80 m² habitables, au troisième étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W. C. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 22 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 5232 euros ht / an. Rentabilité nette 7%. Avantage fiscal du lmnp. Résidence secondaire exclusivement.

Pour investisseur uniquement gare annemasse à pied venez découvrir ce studio de 21 m² dans une résidence hôtelière totalement gérée. Loyer 4891 euros ht / an. Rentabilité nette 6,7%. Avantage fiscal du lmnp. Pas de possibilité de résidence principale à l'année.

À vendre : F1 bis F2 lumineux avec balcon, à 5 minutes du centre-ville d'Annemasse À visiter sans tarder ! Situé à seulement 5 minutes du centre-ville d'Annemasse, ce charmant appartement F1 bis de 40 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche de tous les transports, des commodités, commerces et écoles. L'appartement, traversant et très lumineux, se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bain avec douche. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Cave et Place de parking privative sécurise. copropriété composée de 88 Lots. prévoir rafraichissement. Un bien fonctionnel, bien agencé et idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.