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appartement 1 pièces 32 m2 à vendre à Argenteuil (95100)
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Vente appartement 1 pièce 32 m² Argenteuil (95100)
135 000 €

Appartement 1 pièce Argenteuil (95100)

Sur les hauteurs des côteaux d'argenteuil, en limite de sannois, à proximité des commerces et des transports, je vous propose un bien rare, studio de 32 m² pièces, sans vis-à-vis, au calme et très lumineux. Il est entièrement meublé et vendu tel quel. Le bien comprenant : - une entrée avec un grand dressing. - un séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. - un balcon avec table et chaises. - un lit escamotable de style "bed up", qui descend du plafond, sans avoir besoin de bouger les meubles dessous. - un grand canapé d'angle. - un espace salle à manger. - une salle de bains avec wc. - une cave en rdc, saine et bétonnée. - cerise sur le gâteau, une place de parking complète ce bien. À vendre avec excellent locataire, bail jusqu'à janvier 2025, renouvelable. Bus (ligne 2) au pied de l'immeuble, direct gare. Investisseurs, primo accédant ne passez pas à côté d'un telle opportunité le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert truong, tél. : 06 51 55 24 67, e-mail : norbert.truong@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 477 827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 130 €

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 4 219 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309914
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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