Vente appartement 1 pièce 21 m² Arcachon (33120)

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Charmant studio de 21 m² à vendre à Arcachon en bon état. Idéalement situé proche des commerces et de la plage, cet appartement lumineux offre une belle vue mer, une pièce de vie agréable et des rangements optimisés. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 164 890 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 4629.

Bénéficiant d'une vue sur le Bassin, studio cabine rénové. Il est composé d'une entrée cabine avec canapé convertible, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Accès direct à la plage de l'Aiguillon. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur d'Arcachon, à deux pas de la plage, studio cabine avec lits superposés et terrasse plein Ouest. Il se compose d'une entrée, une pièce cabine avec lits superposés, une salle de bain avec wc et un séjour cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest. Ce pied à terre sera le bien idéal de vos vacances et week-end. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au coeur de l'Aiguillon, un studio cabine, avec balcon vue bassin au 4 ème étage, une place de parking, l'appartement se compose : entrée, coin nuit, salle de bains, un séjour avec cuisine équipée. À 2 pas des commerces, des pistes cyclables et de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Studio lumineux avec balcon et piscine – ARCACHON / Quartier de l'Aiguillon Idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Aiguillon, ce charmant studio de 27 m² se trouve à seulement quelques pas du port, des commerces, des commodités et de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise. Description du bien : Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine, le studio se compose de  : Une entrée avec espace de rangement, Une salle d'eau avec WC et débarras, Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, Un balcon spacieux et intimiste, offrant une vue dégagée sur la piscine — parfait pour les soirées d'été. Les atouts : Résidence calme et entretenue, Faibles charges, Belle vue dégagée, Ravalement voté et pris en charge par le vendeur, Idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. À noter Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 594828 ).

Studio de 22 m² situé dans le quartier de l'Aiguillon, à deux pas du port, des commerces et de la plage. Situé au 2ème étage, il vous offre une belle pièce de vie avec kitchenette, un coin cabine, une salle de bain avec WC et un balcon de 3,5 m². Cet appartement idéalement placé est complété par une place de parking privative et sécurisée. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE en date du 27 / 11 / 2024 Consommation conventionnelle : 300 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1143.00 euros.

Arcachon centre-ville, à deux pas de l'Olympia et de la plage, découvrez ce studio de 24 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien représente une opportunité idéale pour : • un investissement locatif à Arcachon • un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon • un premier achat en centre-ville Situé au 2 ? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie : • d'un balcon agréable • d'un cellier privatif • d'un accès parking (places libres dans la résidence) • d'un local vélo sécurisé L'emplacement permet un mode de vie tout à pied : commerces, marché, plage, gare SNCF, restaurants et animations du centre. Points clés recherchés : ? Studio à vendre Arcachon centre ? Proche plage et gare ? Résidence sécurisée avec ascenseur ? Balcon ? Accès parking ? Idéal investissement locatif Bien adapté à la location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement stratégique au cœur du Bassin d'Arcachon. Dossier complet (charges, taxe foncière, potentiel locatif) disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 598 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Situé à Arcachon dans le quartier recherché de l'aiguillon, ce charmant appartement de 19 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de cette station balnéaire réputée du sud-ouest de la France. Idéalement situé, cet appartement offre une vue sur la piscine en retrait des nuisances sonores et bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens. Un ascenseur permet un accès direct à l'appartement. Construit en 1977, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée donnant sur un balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes intégrés. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'une localisation attrayante pour profiter pleinement du charme et des atouts d'Arcachon. Vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking. Un deuxième studio de 27 m², attenant, vous est également proposé à la vente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.