Vente appartement 1 pièce 31 m² Arcachon (33120)

Au coeur d'Arcachon, à deux pas de la plage, studio cabine avec lits superposés et terrasse plein Ouest. Il se compose d'une entrée, une pièce cabine avec lits superposés, une salle de bain avec wc et un séjour cuisine donnant sur une terrasse plein Ouest. Ce pied à terre sera le bien idéal de vos vacances et week-end. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Studio de 22 m² situé dans le quartier de l'Aiguillon, à deux pas du port, des commerces et de la plage. Situé au 2ème étage, il vous offre une belle pièce de vie avec kitchenette, un coin cabine, une salle de bain avec WC et un balcon de 3,5 m². Cet appartement idéalement placé est complété par une place de parking privative et sécurisée. Prévoir travaux de rafraichissement. DPE en date du 27 / 11 / 2024 Consommation conventionnelle : 300 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 590 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1143.00 euros.

Situé à Arcachon dans le quartier recherché de l'aiguillon, ce charmant appartement de 19 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de cette station balnéaire réputée du sud-ouest de la France. Idéalement situé, cet appartement offre une vue sur la piscine en retrait des nuisances sonores et bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens. Un ascenseur permet un accès direct à l'appartement. Construit en 1977, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée donnant sur un balcon, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes intégrés. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'une localisation attrayante pour profiter pleinement du charme et des atouts d'Arcachon. Vous avez la possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking. Un deuxième studio de 27 m², attenant, vous est également proposé à la vente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et contactez moi, de préférence par téléphone. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Au sein d'une résidence de renom, à proximité immédiate d'une des plus belles plages du Bassin d'Arcachon, Studette totalement rénovée avec accès privé à la plage Pereire. Mobiliè sur mesure, kitchenette fonctionnelle et extérieur privatif, font de ce bien un parfait investissement, pour un pieds à terre facile. Très très joli agencement soigné. Copropriété de grande qualité historique, bâtiment climatisé, gardien, double ascenseur. Très belle prestation au sein du quartier Pereire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Rare sur le secteur – t1 avec balcon à deux pas de tout ! Vous cherchez un bien facile à vivre, idéalement situé et avec un vrai potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, ce t1 fonctionnel et lumineux est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le bassin. Vous y trouverez : une agréable pièce de vie de plus de 14 m² un coin cuisine pratique une salle de bains avec baignoire un balcon, véritable plus pour profiter de l'extérieur une cave, idéale pour optimiser le rangement investisseurs : forte demande locative sur le secteur ! Résidence secondaire : tout se fait à pied, profitez pleinement d'arcachon ! Possibilité d'acheter tout meublé ! Bien recherché – contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 908 961 - greffe de bordeaux) cyrille carrere entrepreneur individuel 06 82 39 79 65 - réf. 950146.

Bénéficiant d'une vue sur le Bassin, studio cabine rénové. Il est composé d'une entrée cabine avec canapé convertible, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Accès direct à la plage de l'Aiguillon. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.