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appartement 1 pièces 34 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente appartement 1 pièce 34 m² Annemasse (74100)
61 411 €

Appartement 1 pièce Annemasse (74100)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À annemasse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 34.73 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3903€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.55 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 61 411 € (soit 1 806 € / m²)
  • Taxe foncière : 640 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : annemasse-a-61
Pierre Revente agence immobilière Lyon 6 (69006)
Pierre Revente

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