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appartement 1 pièces 28 m2 à vendre à Angers (49100)
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Vente appartement 1 pièce 28 m² Angers (49100)
106 500 €

Appartement 1 pièce Angers (49100)

Idéal investisseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 27,80 m² (à rénover), vendu libre ! Niché dans une impasse, en retrait de la rue bressigny, à 2 minutes à pied de la place du lycée, à 500m du tram et à moins de 1 km de la gare, il a une situation idéale proche des toutes les commodités ! Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20,30 m² et d'une salle d'eau il est idéal pour des étudiants ou des jeunes actifs ! Au calme, il se situe dans une petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir 3 autres appartements dans le même immeuble : - t3 de 42,48 m² au prix de 159750€ hai - t2 de 32,08 m² au prix de 111800€ hai - t2 de 32,34 m² au prix de 111800€ hai audit énergétique réalisé sur l'ensemble de l'immeuble permettant de chiffrer les travaux pour augmenter le confort énergétique du logement. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et eau) : 415€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 662 454 - greffe de angers) claire gaborieau entrepreneur individuel 06 07 16 42 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849854).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
  • Surface carrez : 27 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Place du Lycée
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 415 €

A propos du prix de cet appartement

  • 106 500 € (soit 3 804 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 520 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933597052
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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Photo appartement à vendre à Angers (49100) N° 1

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