Maison à vendre en viager

VIAGER- Castanet, à 5mn de tous commerces et animation, venez découvrir cette maison de plain-pied, basse consommation classée B, très fonctionnelle, avec un chalet en bois pour recevoir vos amis, un garage, un atelier, un abri de jardin. La maison se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine équipée, une baie vitrée avec accès à la terrasse et une superbe vue panoramique. Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC complètent l'espace de vie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, un ballon thermodynamique vous fournit l'eau chaude et des panneaux solaires permettent un revenu annuel. Le chalet comprend une chambre et une salle d'eau. L'abris voiture est prévu pour une voiture et un grand camping-car. Outre sa qualité, l'atout majeure de cette propriété est sa superbe vue sur toute la vallée. Pour cette vente, il n'y a pas de rente mensuelle, vous devrez vous acquittez du bouquet de 154 000€.

Sur la commune de CANTARON (06340) Maison à vendre en Viager Occupé - Pas de possibilité d'occuper le deuxième appartement vide Bouquet : 135 000 € Rente viagère : 1 205 € / mois Viager occupé – 1 tête (Femme, 80 ans) Valeur vénale estimée du bien : 450 000 € Nous vous proposons à la vente, une propriété comprenant : Une maison de 173,12 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée : - au rez-de-chaussée, un appartement de type trois pièces de 72,54 m² avec une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. - au premier étage, un appartement de type trois pièces de 100,58 m² avec une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage de 30 m² environ, deux caves de 31 m² environ, un bassin et abris de 24 m² environ. Terrasse couverte au calme. Terrain attenant de 1900 m² composé d'une partie plate et de restanques. Portail automatique. Vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.

Un portail automatique vous protège des regards, entourée d'arbres matures qui confèrent à l'ensemble une atmosphère intime et apaisante. La maison, construite dans le respect de l'architecture normande traditionnelle, se dresse au cœur d'un joli terrain fleuri de 1895 m², agrémenté d'une gloriette, d'un bassin, d'un chalet et d'une dépendance. La maison s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire où l'on profite pleinement de la vue sur le jardin. Véritable cocon, elle s'adapte aux saisons : un espace idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou savourer un moment de lecture. La cuisine aménagée allie praticité et charme rustique. Elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour-salon est la pièce maîtresse : chaleureux, il est chauffé par un insert ou une cheminée ouverte qui diffuse une douce chaleur l'hiver venu. Un cellier et un local technique facilitent l'organisation du quotidien, tandis qu'une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire le confort. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers distincts, une configuration originale et pratique. Elle permet de préserver l'intimité des espaces nuit. L'étage comprend quatre chambres, ainsi qu'un bureau avec toilettes, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis dans des conditions optimales. Cet aménagement rend la maison aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Le jardin est une invitation à la détente et à la convivialité. La vaste terrasse orientée sud-est est idéale pour profiter du soleil dès le matin et jusqu'en fin de journée. Les repas d'été y trouvent naturellement leur place, dans une atmosphère paisible. La maison bénéficie également d'une dépendance de 38 m² comprenant un garage et un grenier à l'étage. Côté équipements, elle dispose d'un portail automatique et d'une pompe à chaleur, alliant confort de vie et performance énergétique. Cette vente s'effectue en viager occupé sur une tête (Homme, 83 ans). Les conditions financières sont particulièrement attractives : un bouquet comptant de 135 600 € FAI, une rente mensuelle de 411 € et une valeur vénale estimée à 240 000 €. Concrètement, l'acquéreur achète ce bien bien en dessous de sa valeur réelle, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et progressif. Le viager occupé représente en effet une excellente alternative aux placements financiers classiques : il allie sécurité, valorisation du patrimoine et préparation d'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 591680 ).

Vous rêvez d'un investissement immobilier pérenne, tout en permettant à la propriétaire (77 ans) de vivre paisiblement dans sa maison ? Cette belle opportunité en viager occupé à waldhambach est faite pour vous ! - située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 128 m² habitable offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Avec ses 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine moderne, cette maison saura séduire les amoureux de l'espace et du confort. Avec en sus : • 3 chambres spacieuses • cuisine ouverte entièrement refaite en 2023 • salle de bains et salle d'eau modernes • terrasse de 12 m² pour vos moments de détente • 2 places de parking privatives devant la maison, un vrai atout • terrain de 857 m², parfait pour profiter des beaux jours et de son potager • extension réalisée en 2013 et espaces annexes comme un garage, une buanderie et une pièce aménagée en sous-sol, une grande cave et une cave à vin. - le chauffage au sol avec pac air / eau (2006) et le poêle à bois garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les panneaux photovoltaïques installés en 2011 apportent un supplément d'économie d'énergie. - proposée en viager occupé, cette maison vous permet d'investir à long terme tout en offrant à la propriétaire actuelle un cadre de vie agréable dans son logement. - important ==> la vendeuse occupe la maison tout au long de sa vie ou jusqu'à son départ (abandon du droit d'usage et d'habitation). L'acheteur n'en récupère la pleine jouissance qu'à ce moment. - valeur vénale = 182.000€ comptant = 109.560€ hai - son paiement est comptant le jour de l'acte, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Sans rente mensuelle - en cas de libération anticipée de la part de la vendeuse, la jouissance des lieux vous reviendra de plein droit en contrepartie une somme équivalente à 35% de la valeur locative de la maison à ce moment-là. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 921454.

Votre conseiller immobilier fabien virama vous propose : viager occupé – bouquet 80 000 € – rente mensuelle 476,75 €monsieur 78 ans – madame 75 ans grande propriété aux volumes généreux sur un hectare de terrain avec dépendances et garage exceptionnel ! Cette maison sur sous-sol offre un espace de vie confortable : rez-de-chaussée : bureau, cuisine aménagée, salon / salle à manger, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Étage : trois chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol : garage, dressing, bureau, cuisine avec cheminée, cave, cellier, salle d'eau, wc et véranda de 56 m² environ. À l'extérieur : une habitation indépendante avec pièce de vie, cave, salle d'eau avec wc, garage, atelier avec grenier et un ensemble de dépendances impressionnant : bûcher, chenil, volières et grand garage d'environ 292 m². Chauffage : cheminee et radiateurs electriques menuiseries : bois double vitrage assainissement : autonome non conforme bouquet 80 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Viager libre : maison de 96,5 m² composée de 4 chambres, d'une cuisine donnant sur une petite véranda, d'un séjour ouvert sur une belle véranda offrant une vue panoramique. Un double garage de 42 m² et une dépendance à usage d'atelier de 44 m² viennent compléter ce bien. Chauffage fioul et cheminée insert. Le tout sur un terrain de 872 m². Bouquet de 165 400 euros et rente mensuelle de 543 euros.

VIAGER Belle maison individuelle dans un écrin de verdure En exclusivité sur Tannois une vente de maison individuelle en viager. Elle se compose d'un grand sous sol avec cave et cuisine d'été (porte de garage motorisée ). Une entrée avec poêle à bois un couloirs qui dessert 3 chambres salon salle à manger avec accès terrasse et une cuisine, salle de douche et wc séparé. Un grand grenier aménageable. fenêtres pvc volets roulants électriques climatisation réversible de 2025 tableau électrique de 2025 ballon thermodynamique de 2025 changement store de la terrasse en cours. Age 79 ans femme et 82 ans homme Bouquet 60000euros Rente 900euros Valeur de la maison 263000euros Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs reste chez eux, vous ne pouvez y habiter.

Parc du morvan-viager occupe -homme de 75 ans-pavillon -3 chambres sur 1 ha-bouquet 60 000euros viager occupe-bussieres-bouquet 60 000euros- rente mensuelle 370euros pavillon construit dans les années 78 / 79 comprenant une entrée desservant un salon séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée insert. Cuisine, bureau de 13 m², wc avec lave main. À l'étage mezzanine avec coin télé, deux chambres dont une avec accès extérieur, salle de bain avec wc. L'ensemble sur un sous sol total. Terrain arboré d'un hectare, petit etang sur la propriété. Dpe : e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' cimm immobilier - sas jcm - cimm immobilier st andeux - claudie michel - 06 89 07 04 92 - agent commercial - rsac n° 531 292 225 - ville du greffe : dijon - plus d'informations sur (réf. 8895 ) - honoraires charge vendeur agent commercial.

Propriété de 1720 m², au calme et à l'abri des regards et des vents dominants, avec sa maison de campagne sétoise au charme d'antan, édifiée en 1860, d'une surface de 255 m² située sur le Mont Saint Clair face à la grande bleue dans un parc paysagé aux multiples essences méditerranéennes. le logement propriétaire actuel d'environ 150 metres carrés donne sur une très belle perspective terrasse piscine et parc La rez de chaussée et doté d'un grand salon lumineux prolongé d'une magnifique véranda plein sud qui constitue notamment la terrasse de l'étage le tout donnant sur le parc et le bassin d'agrément carré d'environ quatre mètres de l'autre coté de cette demeure de charme la cuisine Formica toute équipée recouverte de carreaux de ciment vintage donnant directement sur la terrasse. Une grande chambre avec plusieurs accès sur extérieur, véranda et salle d'eau. le dessous de l'escalier est praticable et pratique pour du rangement À l'étage avec vue imprenable sur la mer plus de 100 mètres carrés de bâtis il a été divisé en 2 appartements indépendants l'un, type T1, de 40 m² avec grand balcon filant et un type T2, de 65 m² avec une terrasse confortable. Il est possible de remettre la configuration initiale de quatre chambres. La maison peut accueillir plusieurs familles ou locataires pour revenus fonciers complémentaires La modularité des espaces permet d'adapter l'usage selon les situations. Au delà du parc, il y a un jardin d'agrément, un jardin paysager, un potager, des espaces de réception, 2 grands garages et la possibilité de stationner en supplément d'autres véhicules, piscine d'agrément (4 X 4 m), un abri jardin, une chaufferie et un grand local sous la terrasse. Chaudière au gaz de ville et tout à l'égout. Maison au calme, sans vis à vis et très lumineuse avec une quadruple expositions. Nombreux éléments et matériaux nobles tels que moulures, huisseries en acier galvanisé, vitraux, carreaux de ciment, fer forgé. Domaine idéalement situé sur le Mont Saint Clair avec plages et commerces de la Corniche rapidement accessible à pied un bien hors du temps qui est facilement louable pour du rendement locatif élevé un bien rare à visiter qui saura séduire par sa polyvalence et toutes ses perspectives - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 800000 euros * - Prix du bouquet 750000 euros ttc - Rente mensuelle 2500 euros mois / ttc - Age de l'homme 85 an (s) - Age de la femme 70 an (s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À découvrir dans votre agence, ce pavillon de plain-pied situé dans la commune de Saint-Erme-Outre-Et-Ramecourt, un environnement calme et agréable proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet ainsi que d’un jardin clos et arboré ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est vendu en viager occupé sous les conditions suivantes : Bouquet honoraires inclus : 52 000 € Rente mensuelle : 440 € A visiter rapidement !

Réf. 9861 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - montagnac (34) dans un agréable quartier résidentiel, au calme, proche commerces et commodités, une belle et lumineuse maison de 82 m², de plain-pied, 3 pièces, sur une parcelle de 508 m² avec piscine et salon d’été. Elle se compose de : • un hall d’entrée, • une salle à manger / salon sur terrasse couverte, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • un wc indépendant, • une salle d’eau. Sols : carrelage superficie : maison de 82 m² sur parcelle de 508 m² chauffage électrique par clim réversible et radiateurs, + cheminée avec insert eau chaude par cumulus. • garage • abri-voiture • piscine 7x3,50 n. B. : maison très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques alu, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Comptant : 200 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 77 ans (m) et 69 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 159 euros dont 238 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9860 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation montagnac (34) entre béziers et montpellier, à 30 km. Des plages de sète, dans un quartier résidentiel, dans une résidence pour séniors «les sénioriale» sécurisée, une très agréable et lumineuse maison de 5 pieces avec jouissance exclusive et privative d’un jardin. Elle se compose : rez-de-chaussee : • un salon / séjour ouvrant sur une terrasse-patio couvert, • une cuisine, • deux chambres, • une salle d’eau, • un wc indépendant, • un cellier. Etage : • un palier, • une chambre, • une salle d’eau avec wc sols : carrelage superficie : 101,99 m² + jardin d’agrément de 82 m² chauffage électrique par radiateurs et clim réversible eau chaude cumulus • un garage • un parking n. B. : maison parfaitement entretenue, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour chauffe-eau. Reliée tout à l’égout. Comptant : 168 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 81 ans (m) et 76 ans (d) valeur vénale : 320 000 euros t. F. : 1 587 euros dont 326 d’om charges : 288 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en viager occupé – Élégante maison bourgeoise de 250 m², 7 chambres, avec vue mer. Découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de l'aéroport de Bastia et à proximité immédiate des commerces et axes routiers. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette villa de plus de 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations de standing : sols en marbre, hauteurs sous plafond, ferronnerie travaillée… Vous disposez d'un niveau distribuant divers pièces de vie : cuisine, salon, salle à manger, bureau, toilettes invités Les étages supérieurs proposent 7 chambres et 2 salles de bains. La maison, en R + 1 avec sous-sol complet (garage haut plafond 200 m²) et combles aménagés en chambres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme. La propriété bénéficie également d'une vue mer et d'une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant intimité et sérénité grâce à son jardin arboré. Viager occupé – Dame seule, 86 ans. Vous achetez ce bien à 70% de sa valeur grâce à la décote d'occupation. Bouquet de 336 000 € FAI + le versement d'une rente mensuelle de 1 347 €. * Valeur vénale de la propriété : 600 000 € Un placement sécurisé et patrimonial, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rare alliant confort, potentiel et situation stratégique. Pour toute visite : contactez ALEXANDRA SIMEONI 06 72 58 35 65 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 918415.

Réf. 9857 - viager occupe - pernes-les-fontaines (84) au sud de la commune, en zone agricole, dans un havre de paix, une agréable maison de plain-pied, 3 pièces de 140 m², avec ses dépendances (abri-bois, abri-voiture, jardin d’hiver) sur son terrain arboré de différentes essences, de 23 614 m², avec étang privatif, forage. Le tout se compose de : • une entrée, • un salon / salle à manger • une cuisine aménagée indépendante, • une chambre, • un bureau, • un wc indépendant, • une salle de bains, • une buanderie. Sols : carrelage, parquet flottant et moquette (bureau) superficie : maison 140 m² sur terrain de 23 614 m² chauffage central fioul + poêle à bois (atelier) eau chaude par cumulus. • deux bâtiments indépendants, • parking, • garage, • abri-voiture, • piscine hors sol; n.B. : maison bien entretenue, climatisation réversible dans salon / salle à manger et couloir. Huisseries intérieures bois, double vitrage, volets bois battants. Un second bâtiment pouvant être aménagé en gîtes (travaux à prévoir). Comptant : 245 000 euros hai + rente : 1 000 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 79 ans (m) et 73 (d) valeur vénale : 760 000 euros t. F. : 726 euros dont 629 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9856 - vente a terme libre dans 18 mois maximum - cricqueboeuf (14) paiements sur 20 ans idéalement situé dans une région très prisée entre deauville et honfleur, face à la mer, un superbe manoir sur 2 étages avec grande hauteur sous plafond (3,40 m) et sous-sol total, sur un terrain de 4 hectares avec 2 accès privés directs à la mer, l’un sur cricqueboeuf, l’autre sur villerville, et plusieurs accès directs sur la rue. Le tout se compose de : rez-de-chaussée : • un hall d’entrée, • trois grandes pièces en enfilade : 2 salons et 1 salle à manger, les 3 avec vue sur la mer, • une cuisine, • un wc indépendant avec lave-mains. 1er étage : • un palier, • un wc indépendant avec lave-mains, • un grand bureau, • une chambre avec salle de bains, • trois chambres avec chacune salle de douche, 2ème étage : • un palier, • deux chambres attenantes dont une chambre avec salle de bains, • un cabinet de toilette, • un wc indépendant avec lave-mains, • une chambre avec lavabo, • une chambre avec cheminée, • une chambre sols : carrelage pièces d’eau et hall d’entrée, parquet chêne dans toute la maison superficie : 430.65 m² sur terrain de 4 hectares chauffage : cheminées, chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Eau chaude : cumulus. • sous-sol total de 6 pièces composé de : une chaufferie, une lingerie avec fenêtres, une grande pièce avec fenêtre et porte donnant sur l’extérieur, un large couloir jusqu’à un grand bunker de 200 m² donnant sur le jardin. • garage, • parking, • bunker de 200 m² n. B. : maison très lumineuse et bien agencée, a rafraichir, volets électriques au rez-de-chaussée, persiennes en bois au 1er étage, nombreux placards. Relié tout à l’égout. Pendant les 18 mois d'occupation, mensualités avec abattement de 50 %, ramenées à 3 550 euros comptant : 1 150 000 euros hai + 240 mensualités de 7 100 euros indexées libre dans 18 mois maximum valeur vénale : 2 854 000 euros t. F. : 4 320 euros dont 763 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche d'angoulême, à fouquebrune : à vendre en viager occupé sur une tête femme de 73 ans. Viager dont la valeur de vente est de 190000 €, il vous est proposé pour un bouquet de 49000 € et une rente mensuelle de 308 €, horizon d'investissement d'env 18 ans 1 / 2. Cette maison des années 85 d'env 127,50 m² sur terrain clos d'env 1300 m², est trés bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour (lumière traversante) avec insert et poêle à granulés, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au rez de chaussée : bureau, et garage. Assainissement autonome, chauffage électrique, double vitrage. Désir d'habiter à la campagne, environnement de champs et de bois, au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 917033.

Vente en viager au cœur des ancizes, cette maison des années 70 / 80 a été complétement rénovée et bénéficie au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau / wc. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau une salle d'eau et d'un dressing donnant accès au grenier. Les + : - dpe d - jardin clos avec allée goudronnée - double vitrage, isolation - proximité commodités bouquet de 110 000 euros, rente mensuelle de 176 euros.

En exclusivité vente à terme libre sur 12 ans. Comptant : 63 900€ mensualités sur 144 mois (12 ans ) : 618€ la vente à terme est un principe d'acquisition immobilière particulièrement intéressant si la capacité d'emprunt est insuffisante pour souscrire un prêt immobilier. Elle est définie comme un contrat de vente spécifique suivant lequel un vendeur cède son bien à un acquéreur, moyennant le paiement d'une somme au comptant, puis des versements sur une durée prévue à l'avance. L'acheteur accède à la propriété sans contracter un crédit immobilier, n'a pas d'assurance de prêt à financer, peut occuper les lieux alors même qu'il n'a pas payé la totalité du prix de vente, connaît la durée et le montant du versement des mensualités. Visite virtuelle sur demande. Charmante maison de village en pierre, 3 chambres et garage – située à villefranche-de-lonchat, en plein coeur du village convivial, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie de 24 m², ouverte sur une cuisine tout juste installée de 12 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier très pratique complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec wc, le tout prêt à accueillir votre quotidien dans un cadre confortable. Les huisseries sont en pvc double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort appréciable. L'assainissement est collectif, ce qui simplifie l'entretien et la gestion du bien. À cela s'ajoute un vaste garage de 45 m², avec chape béton, murs en moellon et portail motorisé, idéal pour stationner ou pour un projet d'aménagement (possibilité de créer une ouverture vers la pièce de vie, selon vos besoins). - commerces de proximité, pharmacie, médecins, écoles…. Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter, je vous invite à appeler thierry coudret au o6.07. 56.37. 40 bouquet 63 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890 286 594 - saintes.

En exclusivité vente à terme libre sur 12 ans. Comptant : 64 900€ mensualités sur 144 mois (12 ans ) : 688€ la vente à terme est un principe d'acquisition immobilière particulièrement intéressant si la capacité d'emprunt est insuffisante pour souscrire un prêt immobilier. Elle est définie comme un contrat de vente spécifique suivant lequel un vendeur cède son bien à un acquéreur, moyennant le paiement d'une somme au comptant, puis des versements sur une durée prévue à l'avance. L'acheteur accède à la propriété sans contracter un crédit immobilier, n'a pas d'assurance de prêt à financer, peut occuper les lieux alors même qu'il n'a pas payé la totalité du prix de vente, connaît la durée et le montant du versement des mensualités. Visite virtuelle sur demande : au coeur du charmant village de villefranche-de-lonchat, cette maison de ville en pierre, d'environ 118 m² habitables, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable cour intérieure pavée de 84 m², entièrement close, avec portail en fer forgé et portillon. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante récemment installée, une pièce de vie conviviale avec cheminée, ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, vous trouverez un palier qui distribue une troisième chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est équipée de huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique et elle est raccordée à l'assainissement collectif. Située dans un environnement calme et vivant, à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, médecin, restaurant…), elle bénéficie également de la proximité du lac de gurson, avec ses activités nautiques, aires de jeux et sentiers de randonnée. Enfin, vous êtes à seulement 10 minutes de montpon-ménestérol, avec sa gare sncf et un accès rapide à l'autoroute a89. Un bien de caractère, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre privilégié. Pour programmer une visite, merci de joindre thierry coudret au o6.07. 56.37. 40 bouquet 64 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890 286 594 - saintes.

Villa en vente viagère proche centre du Plan de la Tour Villa de luxe vendue en VIAGER OCCUPE, entièrement rénovée et agrandie en 2023 / 2024, située à 1 km du centre village du Plan-de-la-Tour Surface habitable : + de 300 m² sur un terrain de 1800 m² Orientation : Ouest-sud-est, très ensoleillée Accès facile : Aéroports (Nice, Toulon-Hyères, La Môle), TGV (Toulon, St Raphaël, Les Arcs), autoroute à 25 km 5 chambres en suites avec salles d’eau et WC séparés, dont : 1 suite parentale de 84 m² avec dressing, salle de bain luxueuse, terrasse privative 1 chambre avec accès indépendant 1 suite junior avec bureau et terrasse 2 autres chambres avec accès intérieur ou extérieur Salon / salle à manger spacieux de 84 m² avec cheminée, ouvert sur terrasse et vue panoramique Cuisine équipée haut de gamme Terrasses ombragées, cuisine d’été avec barbecue Piscine-lagon chauffée, sans chlore, entourée de plus de 50 palmiers, plage immergée, éclairage scénarisé Jardin luxuriant, forage, arrosage automatique, lingerie équipée, cave. Valeur vénale 2 400 000euros- bouquet net vendeur 450 000euros- Rentes 7353euros / mois- Age Crédirentier 77 ans. Honoraires : 144 000 euros TTC à la charge du Débirentier (soit 6 % de la valeur vénale hors honoraires).

Réf. 9843 - viager occupe sans rente - le plan de la tour (83) dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de cette petite commune du var faisant partie de l’aire d’attraction de sainte-maxime, à une vingtaine de mn de la mer (9 km) et 19 km de saint-tropez, sur une parcelle paysagée et agréablement arborée de 1 802 m² avec piscine et bénéficiant de 2 entrées distinctes, une magnifique et spacieuse maison des années 90, ayant fait l’objet d’un récent agrandissement et de rénovations avec des matériaux de qualité, le tout se compose de : rez-de-chaussée : • une entrée, • un spacieux salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, • une cuisine séparée aménagée haut de gamme avec un accès direct à l’extérieur, • un wc invités indépendant, • une chambre avec bureau, • salle d’eau avec wc. 1er étage : • quatre suites avec chacune salle d’eau et wc, • une vaste suite parentale avec salle de bains, wc et dressing avec grande terrasse privative. Sols : carrelage et parquet superficie : maison 298,30 m² sur parcelle totale de 1 802 m² chauffage par : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, cheminée suspendue, eau chaude par 2 cumulus 300 l.  une piscine en béton de forme libre avec plage immergée, et chauffée par pompe à chaleur dans son local technique,  une grande terrasse d’été avec barbecue,  deux garages (pour 1 voiture et 3 voitures),  quatre places de parking,  un forage permettant l’alimentation en eau du jardin et des équipements. N.B. : l’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu. Menuiseries pvc ou baies alu et double vitrage avec volets battants alu motorisés ou roulants électriques, huisseries bois. Panneaux solaires en toiture. Système de vidéo-surveillance par caméra intérieur / extérieur. Relié tout à l’égout. Comptant : 1 560 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 77 ans (m) valeur vénale : 2 400 000 euros t. F. : 3 953 euros dont 909 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9844 - viager occupe - le plan de la tour (83) dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de cette petite commune du var faisant partie de l’aire d’attraction de sainte-maxime, à une vingtaine de mn de la mer (9 km) et 19 km de saint-tropez, sur une parcelle paysagée et agréablement arborée de 1 802 m² avec piscine et bénéficiant de 2 entrées distinctes, une magnifique et spacieuse maison des années 90, ayant fait l’objet d’un récent agrandissement et de rénovations avec des matériaux de qualité, le tout se compose de : rez-de-chaussée : • une entrée, • un spacieux salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, • une cuisine séparée aménagée haut de gamme avec un accès direct à l’extérieur, • un wc invités indépendant, • une chambre avec bureau, • salle d’eau avec wc. 1er étage : • quatre suites avec chacune salle d’eau et wc, • une vaste suite parentale avec salle de bains, wc et dressing avec grande terrasse privative. Sols : carrelage et parquet superficie : maison 298,30 m² sur parcelle totale de 1 802 m² chauffage par : climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois, cheminée suspendue, eau chaude par 2 cumulus 300 l.  une piscine en béton de forme libre avec plage immergée, et chauffée par pompe à chaleur dans son local technique,  une grande terrasse d’été avec barbecue,  deux garages (pour 1 voiture et 3 voitures),  quatre places de parking,  un forage permettant l’alimentation en eau du jardin et des équipements. N.B. : l’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu. Menuiseries pvc ou baies alu et double vitrage avec volets battants alu motorisés ou roulants électriques, huisseries bois. Panneaux solaires en toiture. Système de vidéo-surveillance par caméra intérieur / extérieur. Relié tout à l’égout. Comptant : 620 000 euros hai + rente de 7 000 € par mois annexée occupe 1 tete : 77 ans (m) valeur vénale : 2 400 000 euros t. F. : 3 953 euros dont 909 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, vente en viager occupe sur 2 têtes. Homme de 81 ans et femme de 82 ans. Véritable coup de cœur pour cette maison de charme en pierre meulière située plein centre du village de garancières. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère unique des lieux : la maison de 140 m² environ est une ancienne longère en pierres rénovée, offrant calme, intimité et un cachet rare. Un bien plein de charme et de caractère avec ses poutres apparentes et sa tommette au sol, exposé plein sud, bénéficiant d'un parfait entretien et d'une situation exceptionnelle en plein cœur du village, au calme et sans aucun vis-à-vis. L'ensemble s'organise autour d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. De nombreuses annexes dont deux garages (30 m² et 27 m²), un atelier de 30 m², deux caves voûtées, ainsi que deux greniers aménageables (25 m² et 12 m²), accessibles aussi bien de l'intérieur que par l'extérieur. Proposant ainsi un potentiel d'agrandissement de 67 m² habitables supplémentaires (création d'un logement indépendant possible, idéal projet locatif ou familial). Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée distribuant un séjour chaleureux de 30 m² traversant avec cheminée, une cuisine équipée avec son cellier attenant, une salle de bain et un wc indépendant à l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une très grande de 29 m² pouvant être divisée pour créer une suite parentale, ou une chambre supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage récent, d'huisseries en pvc double vitrage, d'un portail en bois motorisé, d'un store banne électrique ainsi que de volets roulants sur le séjour. L'ensemble est parfaitement entretenu. À l'arrière, un grand jardin intime accueille fruitiers et potager. Les atouts de ce bien : charme, cachet, entretien, potentiel d'agrandissement, grand jardin, terrasse plein sud, calme absolu, stationnements multiples et localisation centrale à deux minutes de la gare (ligne n vers paris-montparnasse), de la rn12, des commerces et des écoles (école primaire et arrêt de bus scolaire accessibles à pied). Un bien rare, associant caractère et volumes dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Valeur vénale : 400 000 € bouquet : 128 000 € (honoraires agence inclus) rente mensuelle viagère : 1260 € / mois les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 915521.

Didier stragier comptoir immobilier de france vous présente en viager occupé par une dame de 78 ans, cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, de plain-pied, de 220 m² habitables. Implantée sur un terrain de 1500 m² et située dans le village de saint privat des vieux à moins de 1 kilomètre d'ales. Vous disposerez d'une habitation principale comprenant 1 séjour avec cuisine ouverte de 56 m², de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs wc. Plusieurs terrasses avec stores bannes et pergola bioclimatique vous seront proposés donnant sur un jardin paysager clos avec une superbe piscine sans vis à vis. Une dépendance indépendante comprenant 1 séjour cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc compléteront cette propriété coup de coeur. Un garage de plus de 40 m² sera un atout supplémentaire à ce bein. Pour votre confort des huisseries alu en double vitrage, des panneaux photovoltaiques, un forage, un poele à bois, un systhème de chauffage gainable, un portail motorisé. Vous l'aurez compris, si vous avez un investissement à réaliser, ce viager est le bon moyen de le réaliser. Contactez moi pour de plus amples renseignements ! Prix du bouquet 345 000 euros rente mensuelle 800 euros cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Réf. 9983 - viager occupe - beaulieu-les-loches (37) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure, très calme, proche de tous commerces, école, hôpital, une maison de village, mitoyenne des deux côtés, de un étage sur rez-de-chaussée, 130 m² sur son terrain de 700 m. Le tout se compose de : rez-de-chaussée : • un sas d’entrée, • un salon avec cheminée, • une salle à manger, • une cuisine aménagée, • une salle de douche, • un wc indépendant, • une véranda donnant sur la cour, • une chambre, un dressing et salle de bain, et un couloir avec un accès sur le jardin, • une salle de bains avec douche à l’italienne et wc. 1er étage : • trois chambres avec wc sur le palier. Sols : carrelage et parquet superficie : 130 m² + véranda 15 m² sur parcelle de 700 m² chauffage chaudière, pompe à chaleur + chauffage au sol. Eau chaude chaudière. - une cave n. B. : maison bien entretenue, double vitrage en pvc, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout. Comptant : 43 500 euros hai + rente de 600 euros / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 195 000 euros t. F. : 900 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .