Maison à vendre en viager

Viager occupé sur deux têtes. Le bouquet est de 230 000 € et la rente viagère mensuelle est de 1394,69 € Vous pouvez considérer cet achat en viager comme un investissement à long terme, pour vous même ou pour vos héritiers. La maison offre des prestations de qualité, son emplacement est exceptionnel avec un environnement très agréable et une très belle vue avec un terrain de plus de 2700 m². Elle offre une jolie pièce de vie très lumineuse contigu à une cuisine aménagée, un coin bureau, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau / WC, à l'étage 1 chambre, WC et salle de bains. Le terrain étant constructible et en plein cœur du village, c'est surtout une superbe réserve foncière qui en fait sa véritable valeur !

CARNON : maison quatre chambres (T5) en troisième ligne dans le quartier des enclos (villas), commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160 m² ( sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et reportée à date ultérieure) cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs propriétaires, il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux d'est en ouest sur un terrain de plus d'environ 300 métres2, cette orientation sud-nord est classique dans ce quartier car parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres nous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être envisagé libre ou / et semi occupée par son propriétaire actuel (mixte) auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période (s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier (acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager libre voire meme une transaction classique a 700.000 net vendeur € la valeur vénale de la maison est d'environ 700.000€ pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2500€ le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500€ mensuelle à votre disposition, l'équipe viagem solutions patrimoniales, un bien pour vivre mieux : - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 325000 euros * - Prix du bouquet 225000 euros ttc - Rente mensuelle 2250 euros mois / ttc - Age de l'homme 69 an (s) - Age de la femme 0 an (s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Marseillan, Vente en nue-propriété, Monsieur (75 ans) et Madame (79 ans) se réservent le droit d'usage et d'habitation. Le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Valeur vénale : 441 600 €, bouquet : 260 000 €, pas de rente sauf en cas de libération anticipée. Un investissement à moindre coût, avec une décote de 47 %. Villa de construction traditionnelle, composée au rez-de-chaussée d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec accès à la véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau. Buanderie, grand garage avec accès à la mezzanine. La maison dispose également d'une pièce à l'étage à aménager selon vos besoins. Belle parcelle de 1 084 m² avec un superbe jardin clôturé, arboré et agrémenté d'un plan d'eau. Espace pour les barbecues entre amis. D'autres prestations vous sont proposées telles que des panneaux solaires et un forage. Les vendeurs accepteraient également une vente en viager avec bouquet et rente. Classe énergie : en cours.

Réf. 9569 - viager occupe sans rente - lodeve (34) a 50 km. À l’ouest de montpellier et 25 km. De clermont l’hérault, dans un quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de plain-pied de 4 pieces sur son terrain arboré de 1 500 m² avec piscine. Cette dernière se compose : • un hall d’entrée, • un séjour / salon donnant sur une veranda de 30 m², • une cuisine aménagée, • trois chambres, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant, • un cellier / buanderie dans l’ancien garage. Sols : carrelages superficies : 81 m² + veranda 30 m² sur un terrain de 1 500 m² chauffage par radiateurs électriques, climatisation et cheminée, eau chaude par cumulus. • un parking, • une piscine, • un abri de jardin, • un bucher et un atelier. • un barbecue en pierre n. B. : maison bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et cheminée avec insert dans le salon. Reliée au tout à l’égout. Comptant : 186 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 77 ans (d) valeur vénale : 300 000 euros t. F. : 1 569 euros dont 351 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente en viager bourcefranc - commerces a pied a seulement 5 minutes à pied du vieux chapus et commerces à pied, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bain avec toilette, 3 chambres; à l'étage 1 chambre, un bureau et toilettes séparés. Un double garage de 55 m² au total vient compléter le bien construit sur une parcelle de 538 m² entièrement clos. Valeur vénale : 200 000 euros bouquet : 40.000 € mensualités : 125 euros / mois viager occupe sur 2 tetes (mme 63 / mr 67 ans).

Francueil, maison en viager occupé - maison en viager occupé composée de : salle à manger, salon, dégagement, cuisine, deux chambres attenantes dont une avec accès à une salle de bains, wc, dégagement escalier. - etage : petite pièce, chambre (aménagement en appoint, sol brut avec lino. ). Grenier. - annexe : cave sous la maison, deux cabanons, garage attenant avec grenier. Terrain de 430 m². - classe énergie : e - réf : 022 / 1097.

Viager occupé au profit d’une dame de 81 ans bouquet : 26.000€ rente : 400€ / mois venez découvrir cette jolie maison en pierre composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour / salle à manger avec accès au jardin, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et un grenier aménageable. Une grange, une écurie et une cave complètent ce bien. Petit jardin sur l'arrière avec terrasse et petite dépendance en pierre. Maison bien entretenue située dans un village calme. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.

Viager occupé - 1 tête (monsieur de 87 ans) découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit 'le mas duc' à cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de nice et la méditerranée. Caractéristiques de la villa : surface habitable : 110 m² environ pièces : 4 pièces spacieuses chambres : 3 chambres terrain : parcelle arborée et complantée de 1500 m² assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme descriptif : pièce à vivre : belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique. Chambres : trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante. Salle de bains : spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec wc. Extérieur : beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité. Garage : garage pour voiture. + atelier, possibilités de stationnement dans la propriété offre exceptionnelle : valeur vénale estimée : 470 000 eur montant du bouquet : 240 000 eur rente mensuelle : 870 eur viager occupé sur une tête : homme de 87 ans. Honoraires à charge de l'acquéreur en sus 20000eur ttc. Foncier raisonnable à 1313eur ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 10 013 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - trebes (11) a 10 kms à l’est de carcassonne, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, de tous commerces et commodités, une agréable et lumineuse maison de 5 pièces datant des années 80. Elle se compose de : rez-de-chaussee : • un hall d’entrée • un salon / salle à manger avec cheminée, • une cuisine avec espace repas, • une chambre, • une salle d’eau, • un wc indépendant. Etage : • un palier, • trois chambres. Sols : carrelage et parquet superficie : 113 m² sur terrain de 361 m² chauffage central au gaz avec production d'eau chaude • un garage • un parking • un abri-voiture n. B. : maison parfaitement entretenue. Double vitrage. Reliée tout à l’égout. Comptant : 107 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 77 ans (d) valeur vénale : 170 000 euros t. F. : 1 846 euros dont 269 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - viager occupe - st denis sur loire maison 4 pieces de 83 m² habitables située sur la commune de st denis sur loire (10 minutes de blois), cette maison vivable de plain-pied de 4 pièces sur sous-sol total, se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour - salle à manger lumineux de 27 m², 3 chambres, 1 pièces d'eau. Un sous-sol total avec un espace garage de 43 m², une cave, une 1 pièce aménagée, une buanderie. Le tout sur un terrain clos, arboré, de 850 m². L'environnement calme et la vue dégagée depuis la terrasse de 38 m² exposée sud-est sont de véritables atouts pour cette maison. Double vitrage, stores électriques sur la terrasse complètent cette maison très bien entretenue. À propos du viager : viager occupé sur 1 tête : m. 84 ans. Bouquet : 62 000 € rente viagère : 608 € / mois valeur vénale : 172 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bouquet 62 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173.00 et 2399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.

Réf. 9799 - viager occupe - chateauneuf-en-thymerais (28) a proximité immédiate (100 m) du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, proche commerces et commodités, toutes les écoles et transports, golf 18 trous à 3 km, une agréable et lumineuse maison, de 1 étage sur rez-de-chaussée, 3 pièces de 88 m² sur son terrain de 560 m², elle se compose de : au rez-de-chaussee : • une grande pièce, • une petite pièce avec lavabo, • un garage. À l’etage : • une entrée, • un salon / salle à manger, • une cuisine aménagée, • deux chambres, • une salle de bains, • un wc indépendant. Sols : carrelage et parquet superficie : 88 m² sur terrain de 560 m² chauffage par poêle à granulés eau chaude par cumulus n. B. : maison à rafraîchir. Simple vitrage, 1 panneau solaire. Reliée au tout à l’égout. Bouquet : 42 500 € hai + rente : 500 € / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (m) valeur vénale : 155 000 € t. F. : 587 € dont 148 € d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente en viager occupé à Plan de la Tour Vente en VIAGER OCCUPE avec rente et bouquet de cette charmante maison en pierre située dans un adorable hameau sur 2 ha de terrain en propriété privative (Patecq) à seulement 10 minutes du village. Elle dispose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger agréables, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une belle terrasse avec vue sur les collines. Au R-1, se trouvent une chambre avec salle de douche attenante, ainsi qu'une grande chambre également avec sa propre salle de douche. Enfin, au rez-de-jardin, vous trouverez un garage et une cave. Maison en bon état. Chauffage : 3 radiateurs à chaleur inerte. Ceram Heater 2016 : 2 X 1500 W + 1 X 2000 W Valeur libre du bien 400 000euros. Calculs sur un homme de 70 ans. Bouquet de 65530euros HAI à charge vendeur, rente viagère mensuelle de 1003euros.

Exclusivité - Marseillan, Nous vous proposons d'investir en nue-propriété occupée sur deux têtes : Monsieur, âgé de 70 ans, et Madame, âgée de 71 ans. Un investissement à moindre coût, avec un bouquet de 300 000 € sans rente, vous permettant de bénéficier d'une décote de 25%. La maison, d'une valeur vénale de 400 000 €, bénéficie d'un emplacement de premier choix. Atypique, elle est idéalement située à deux pas du port, en excellent état, meublée avec goût, et comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, deux chambres (dont une suite parentale), une terrasse, un sauna et un garage. Veuillez noter que le vendeur reste chez lui, ce qui signifie que vous ne pouvez pas y habiter. Classe énergie : D.

À vendre en viager occupe opportunité d'investissement à jurancon age couple : 87 ans bouquet : 200 000€ valeur occupee : 210 150€ valeur du bien libre : 320 000€ honoraires agence : charge acquéreur développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le couple, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Sauf les travaux 605-606 du code civil et la taxe foncière à la charge de l'acquéreur. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : lors de la signature du compromis chez le notaire vous verserez : bouquet : 214 000€ (honoraires inclus) + frais de notaire calculés sur la valeur occupée du bien. Description du bien : maison béarnaise située sur les côteaux de jurançon datant de 1860. Avec une superficie de 260 m², cette propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une grande famille. Le terrain arboré de 3200 m² offre une vue sur les pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et magnifique. De plus, des dépendances de 150 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer des chambres d'hôtes. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Vous pourrez profiter du calme de la campagne. Contactez nous au 06 82 51 09 08 (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Viager occupe une tete femme de 91 ans bouquet 281 000 € fai rente 0€ par mois pour des raisons de discrétion aucune photo ne sera envoyée avant un premier contact par telephone. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (duh). Vous cherchez un investissement à prix décoté ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette maison idéalement située sur saint cyr sur loire dans un quartier proche de tous les commerces. Commune la plus recherchée d'indre et loire. Cette maison avec ses 4 chambres et une belle possibilité d'aménagement supplémentaire grâce à son sous sol surélevé permettra au futur propriétaire de laisser libre cour à son imagination. Un double garage non attenant à la maison permettra un stationnement facile. Maison d'une superficie réelle de 168 m² car une partie du sous sol est aménagé mais tout n'a pas été déclaré. Elle est idéalement située, aux portes de tours centre et de la gare tgv à seulement 1 heure de paris. Cette maison est proposée en viager sans rente, une opportunité unique pour investir dans un bien de qualité à un prix avantageux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Viager occupé sur une femme de 91 ans ce qui vous permet d'acquérir ce bien pour une valeur occupée de 262 000 € (hors honoraires) au lieu de 385 000 € (valeur vénale du bien) en versant un bouquet de 281 000 € fai et sans rente avec une espérance de vie de 5.5 ans ! 30% de moins minimum qu'en achat classique environ ! Avantages économiques : taux de rendement surpassant les alternatives classiques aucune gestion, ni contrainte locative valorisation d'un bien tangible (la pierre) investissement et frais d'acquisitions réduits cadre fiscal favorable investissement éthique, solidaire et responsable. Bouquet 281 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : steven trochet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 027 225 - tours.

Réf. Annonce : 9930 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation perpignan (66) excellente situation ! À proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, collège, aéroport, tous soins médicaux) et à moins de 20 min. Des plages de canet en roussillon et 30 min. De la frontière espagnole, une très belle villa sur 4 niveaux construite en 1980 sur un terrain plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée, un séjour sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et un w. C. Indépendant. Au 1er étage : une chambre avec placards, un bureau avec placards et une salle de bains avec w. C. Au 2ème étage : une suite parentale sur balcon avec dressing et salle d’eau avec w. C., une chambre avec placard sur balcon et un w. C. Indépendant. Au sous-sol : une chaufferie au fuel avec cuve enterrée, une cave à vin, une buanderie et un atelier. Sols : beaux parquets et carrelages superficie : 178,13 m² sur un terrain de 791 m² chauffage électrique et fuel complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • un parking extérieur (4 voitures). N. B. : agréable maison parfaitement entretenue, avec un spa sous une serre dans le jardin, panneaux photovoltaïques. Accès aisés aux grands axes routiers. Reliée au tout à l’égout. Comptant : 369 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 87 ans (d) valeur vénale : 499 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 3 056 euros.

Réf. 9957 - viager occupe - montceau-les-mines (71) proche du centre et de l’étang du plessis, disposant des commodités (commerces, supermarchés, écoles), coquette maison construite en 1982, orientée nord-sud, régulièrement réagencée [à titre d’exemple, création d’une véranda en 2023] et entourée d’un potager à l’ouest et d’un très agréable jardin arboré et entièrement clos. 7 panneaux photovoltaïques viennent d'être installés en avril 2025. Elle se compose : au rez-de-chaussee : • veranda 2023 de 15 m², climatisée et isolée par le sol, • une entrée et un espace loggia solarisée, • une cuisine équipée, • un séjour-double, traversant nord-sud, avec poêle, • deux chambres, dont une climatisée, • une salle d’eau avec douche à l’italienne, vmc et fenêtre, • un w. C. Indépendant avec vmc. Au sous-sol : • une chambre, avec salle d’eau et w. C. Séparé avec vmc, • une pièce-sauna pré-aménagée, • un espace-atelier, • deux petites caves, • un cellier-buanderie. Sols : carrelages surface habitable : 85 m² + 54 m² de surface utile, sur un terrain plat de 456 m² avec 2 entrées. • un garage double au sous-sol > pour 53 m². • un stationnement devant le garage : 19,5 m². • trois abris de jardin. Chauffage par 3 cellules de climatisation air-air. Radiateurs électriques en appoint si nécessaire. Poêle à pellets pour le confort et le plaisir. Eau chaude par cumulus avec corps de chauffe de 250 l [changé en 2022]. Toiture entièrement refaite en juillet 2020 + isolation par ouate soufflée. Accès en bus à la gare tgv du creusot-montchanin. Bouquet : 45 000 € hai + rente : 400 € indexée occupe 2 tetes : 76 ans (m) et 71 ans (d) valeur vénale : 185 000 € t. F. : 1 278 € dont 201 € d’om (2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9894 - viager libre sospel (06) col de castillon, quartier fontan au cœur du pays mentonnais entre mer et montagne, à 5 min. Du village et de la gare de sospel, dans un cadre de verdure, une propriete comprenant une auberge et un restaurant avec une vue panoramique sur la vallée du parc du mercantour, composée d’un rez-de-chaussée sur cave et de 2 niveaux. Elle comprend : • 14 chambres aux normes handicapées + 1 chambre pmr, toutes équipées tv écran plat, avec salle de douche et w. C. • une salle de restaurant avec cheminée et bar (60 couverts), • une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village (80 couverts), • une cuisine aux normes, • une brocherie, • une buanderie avec matériel récent. Superficie : 646,50 m² (loi carrez), surface au sol totale : 900 m² sur un terrain de 7 670 m² chauffage au gaz. Sols : carrelages et parquets. • un grand parking etablissement sous vidéosurveillance, possibilité d’agrandissement (1 100 m² constructibles) bouquet : 550 000 euros hai + rente : 1 696 euros / mois indexée 1 tete : 89 ans (d) valeur vénale : 700 000 euros t. F. : 4 674 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9908 - viager occupe surba (09) à surba, charmant village ariégeois au pied des montagnes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse, bien entretenue, construite en 2007, avec vue panoramique sur les monts environnants. Située en sortie de village, à 6 minutes en voiture de tarascon sur ariege et de sa gare, dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, cette maison de trois pièces vous offre un cadre de vie serein, à la fois proche de la nature et des commodités. Elle se compose de : • une salle à manger / salon, • une cuisine équipée ouverte, • deux chambres, • une salle de douche, • un wc indépendant, • un cellier. Sols : carrelages superficie : 71 m² un terrain de 1 304 m² chauffage géothermie par le sol eau chaude géothermie et électrique (cumulus) • un grand garage • un abri-voiture n. B. : maison bien entretenue. Double vitrage, volets roulants électriques. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 47 500 euros hai + rente mensuelle de 300 euros indexée occupe 1 tete : 74 ans (m) valeur vénale : 150 000 euros t. F. : 741 euros dont 165 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9907 - viager occupe montbeton (82) a la sortie du village dans un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, mais néanmoins proche des commerces et commodités, une très agréable, spacieuse et lumineuse maison sur trois niveaux, avec combles et sous-sol aménagés, sur terrain de 1 981 m², elle se compose de : • un hall d’entrée, • une cuisine, • une salle à manger / salon donnant sur terrasse, • deux chambres, • une salle de douche, • un wc indépendant, • combles aménagés. Sols : carrelages et parquet bois superficies : 116,64 m² + terrasse de 25 m² sur terrain de 1 981 m² chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible, eau chaude par cumulus thermodynamique. • un garage, un atelier et un cellier • diverses dependances n. B. : maison et jardin bien entretenus. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, moustiquaires. Reliée tout à l’égout. Bouquet : 30 000 euros hai + rente de 740 euros / mois occupe 2 tetes : 80 ans (m) et 74 ans (d) valeur vénale : 270 000 euros t. F. : 1 515 euros dont 220 euros d’om les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9610 - viager semi-occupe avec partie libre par perception des loyers saint mathieu (87) au cœur du parc naturel régional périgord limousin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans un secteur privilégié au calme absolu, une vaste propriete comprenant 2 très belles maisons sur un magnifique terrain arboré. Elle se compose : partie occupee 200,04 m² : une maison en parpaing • rdc : une entrée avec placard, un grand séjour double avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un w. C., une salle de bains avec douche et baignoire. • etage : 2 grandes chambres, une salle d’eau et un w. C. • sous-sol total : 1 chambre, une salle d’eau et un w. C. • garage double, atelier, cave et cuisine d’été partie louee 171,09 m²; une maison en pierres • rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant un salon avec cheminée / insert donnant sur la terrasse, une buanderie, une salle de bains et un w. C. Une grange. • etage : 4 grandes chambres et une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages et parquet chauffage par climatisation réversible (maison occupée) et pompe à chaleur réversible (maison louée), eau chaude par cumulus. N.B. : la 2ème maison étant louée suivant bail du 01 / 05 / 2021 renouvelable tous les 3 ans, pour un loyer mensuel de 650 € cc à percevoir par l’acquéreur. Maisons en très bon état d’entretien (maison occupée construite en 2000, maison louée rénovée en 2010), dans un beau terrain de 14 132 m². Fosse septique. Bouquet : 220 000 euros hai + rente : 915 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 74 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 500 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 973 euros.

Opportunité dans le gard et sur la ville de saint-christol-les-ales, il s'agit d'un viager libre sur une tête avec occupation temporaire maximale d'une année avec une propriétaire vendeuse de 80 ans. Venez découvrir cette maison à rafraichir construite en 1961, comprenant 2 logements indépendants et communiquant à la fois sur un terrain plat constructible d’environ 3400 m² clos et arboré laissant la possibilité de construire encore une voir deux maisons idéal pour un placement ou un premier achat en viager, excellent potentiel, il est demandé dans ce dossier un bouquet de 150.000 € et une rente mensuelle de 1200€ honoraires de négociations inclus calculés sur la valeur vénale du bien qui est de 350.000 € exclusivité viagem, solutions patrimoniales immobilières - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 175000 euros * - prix du bouquet 150000 euros ttc - rente mensuelle 1200 euros mois / ttc - age de l'homme 0 an (s) - age de la femme 79 an (s) - viager libre : oui - terme (durée en année) an (s) - taux de rendement interne à envisager est de % - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de briand frederic |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 51089357100016 - annonce rédigée par un agent commercial.

Réf. 10 035 - viager occupe sans rente blagnac (31) dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, proche tous commerces et commodités (tramway à moins de 10 mn à pied), une belle et lumineuse maison de 4 pieces. Elle se compose : rez-de-chaussee : • un hall d’entrée, • une cuisine équipée indépendante, • un salon / salle à manger donnant sur le jardin, • une buanderie, • une salle de douche, • un w. C. Séparé avec grande fenêtre sur jardin • un bel escalier patiné bois menant à l’étage etage : • trois chambres, • une salle de douche avec w. C. Sols : parquet bois et carrelage superficies : 120,5 m² sur terrain de 1 197 m² chauffage central et eau chaude par chaudière gaz • trois ateliers, • un garage. N.B. : maison bien entretenue avec double vitrage et stores électriques (volets bois conservés), sur beau terrain avec grand marronnier, diverses essences végétales, clôturé avec puits et barbecue. Toiture récemment isolée. Maison reliée au tout à l’égout. Comptant : 440 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 84 ans (d) valeur vénale : 625 000 euros t. F. : ex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la zone des 1000 étangs dans les Vosges Saônoises : belle propriété de 130 m² de plain pied sur un terrain de 77ares40 très fleuri avec petites réserves à poissons sans vis à vis (maison un peu isolée).Petit coin de paradis. Vaste entrée avec placards, 2 chambres (possibilité d'en faire d'autre) 1 salle de bain avec wc et 1 douche à l'italienne, 1 wc séparé, 2 cuisines aménagées dont une avec four à bois et poêle à granules donnant sur une grande terrasse, un grand salon / séjour d'environ 40 m² avec insert à bois. 2 grands garages et un bâtiment grand hauteur de 200 m² pour accueillir un camping car, cave, une buanderie. Belles prestations, extérieur entretenu, chauffage fuel et bois, poêle à granules, insert bois. Fenêtres en doubles vitrages avec double fenêtre. Le tout en parfaite état. Valeur vénale 295.000 € Apport de 115 700 €(FAI) Rente de 900€ mois. Viager occupé 1 tête par un homme de 80 ans (au 1er novembre). Foncier à 860€ A venir découvrir impérativement si vous voulez investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Viager occupe par droit d'usage et d'habitation à vie au profit de deux personnes. Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur départ anticipé en maison de retraite ou leur décès. Superbe pavillon de plain-pied sur parcelle de terrain de 2955 m² sans vis à vis. Grand espace de vie donnant sur une cuisine ouverte avec accès à une loggia offrant une superbe vue sur la campagne. Deux belles chambres avec dressing. Salle de bains, toilette, buanderie lingerie. Grand garage avec porte automatique. Chauffage au sol par géothermie. Construction et prestations de qualité. Pour les visites contactez arthurimmo. Com cabinet d'experts agrees au cne. 03 29 06 31 02.