Viager occupe par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une tête - homme de 67 ans très grande maison de 262 m² habitables sur une parcelle de 4100 m² avec piscine. Très bel espace de vie avec sa cuisine équipée et un vrai espace repas, un salon tv, un espace central distribuant cette véranda qui donne sur le jardin et sa piscine. 3 chambres, 3 sdb, 3 wc, dressings, espace mezzaine, chauffage mixte : au sol par géothermie, climatisation resverisble et poêle à granulés - champ de panneaux solaires avec stockage sur batterie réduisant drastiquement la facture électrique - piscine, terrasse avec pergola climatique, vue dégagée, portail motorisé- alarme, garage carrelé pour 2 voitures avec porte motorisée et en plus de la pièce technique intégrant la buanderie, un appartement avec accès indépendant est à aménager. ( sur chaque niveau, il y a une chambre, 1sde et 1 wc) bouquet : 62.000eur euros avec une rente viagère de 1302eur / mois révisable annuellement selon l'indice insee. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Valeur vénale : 675 000 euros- honoraires d'agence de 21195eur, soit 3,14% de la valeur vénale du bien à la charge des acquéreurs et inclus dans les 83195eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 252 en exclusivité -classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 9 pièces

3 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Surface terrain : 4 100 m²

Surface terrasse : 45 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.