Bouquet 95 520 €

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maison 5 pièces 92 m2 à Cramchaban (17170)
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Vente maison en viager 5 pièces 92 m² Cramchaban (17170)
Bouquet 95 520 €

Maison en viager 5 pièces Cramchaban (17170)

Viager occupé 1 tete  : monsieur de 76 ans. Valeur vénale  : 209520 euros valeur occupée  : 137320 euros bouquet  : 95520 euros rente  : 271 euros par mois à cram-chaban, village situé à 30 minutes de la rochelle, je vous propose cette maison de plain pied, en fond d’impasse, au calme, sur sa parcelle de 2300 m² piscinable, avec son garage, et ses 2 dépendances. La partie jour se compose d’une pièce de vie de 48 m², avec cuisine équipée, poêle à bois, et rangements. Le coin nuit est constitué de 3 chambres, une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’exterieur de 2300 m² vous permettra de profiter du jardin, de voir évoluer les poissons dans leur bassin, et imaginer une multitude d’aménagements possibles. Le plus : un garage de 22 m² abritera votre véhicule, et les deux dépendances de 35 m² chacune permettront la création de projets en tout genre. Réévaluation de la rente de 35% si le propriétaire décide un jour d’abandonner son droit d usage et d habitation en quittant la maison. J’attends vos appels… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de montpellier) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844191).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
  • Surface jardin : 2 000 m²
Etat
  • Construit en 2000
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 95 520 € (soit 1 038 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 650 €
  • Rente mensuelle : 270.94
  • Age tête 1 : 76

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932606758
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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