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Acheter maison en viager de 45 700 à 61 900 € à Sonzay (37360)

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Vente maison en viager 4 pièces 87 m² Sonzay (37360)

Bouquet 53 820 €

Maison en viager 4 pièces Sonzay (37360)

Si vous envisagez de vous créer du patrimoine, pensez viager : Cela vous laisse l'opportunité de préparer votre retraite mais aussi d'avoir une démarche de progrès social et solidaire. Pour l'acquisition de cette maison de village, je vous propose de profiter d'une décote de près de 31%. Viager occupé par un homme de 80 ans Valeur vénale du bien : 138 000 € Bouquet : 53 820 € (honoraires inclus) Rente mensuelle : 346.6 € Au nord-ouest de la Touraine, à 25 mn de Tours, bienvenue à Sonzay, commune de plus de 1400 habitants. Ce village dynamique se distingue par son riche patrimoine, son tourisme vert (chemins de randonnées) mais aussi par la diversité de ses 23 associations (pour petits et grands) et la présence de 43 artisans et commerçants. C'est un village qui vit également au rythme des enfants avec son école ainsi qu'une bibliothèque. Les accès aux grandes villes sont aisés, l'autoroute se situe à 10 km. Je vous propose donc de découvrir à Sonzay une jolie maison située au centre du village, bien isolée et dont la toiture a été refaite en 1993. Au rez-de-chaussée, cette demeure bénéficie d'une cuisine, d'un vaste séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, se situent un grenier (aménageable) et 2 chambres dont une à terminer (peinture et revêtement de sol). Vous avez également la possibilité de poursuivre l'aménagement de cet étage avec une salle d'eau. Une belle grand cave, un atelier, un grenier, un garage indépendant et un jardin potager complètent la propriété. Autres atouts : - Assainissement tout-à-l'égout, - Puits Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 850323).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 87 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 140 m²

Surface jardin : 140 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1880
A proximité: Proximité transports