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maison 12 pièces 332 m2 à Mauguio (34130)
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Vente maison en viager 12 pièces 332 m² Mauguio (34130)
Bouquet 572 000 €

Maison en viager 12 pièces Mauguio (34130)

Viager occupé 2 têtes madame : 81 ans monsieur 88 ans valeur vénale du bien : 1 272 000 euros bouquet de 572000 euros + rente mensuelle de 1600 euros unique ! Mauguio : au centre du village, je vous propose cet ensemble immobilier de 330 m², avec annexes exploitables à réhabiliter de 300 m², dans son écrin de verdure de 1100 m². Cette maison, au cœur du village propose tous les services, avec transports en commun, écoles, médecins, commerces, marché, restaurants, bars, mairie, le tout à pied. Un ensemble immobilier à très gros potentiel pour une résidence principale familiale, mais aussi un projet de créations de logements locatifs, à l'année, ou dynamique saisonnier. Ce bien est vendu en viager occupé, avec une revalorisation de la rente de 30% si les vendeurs décident d'abandonner leur droit d'usage et d'habitation. Des alternatives et modulations de paiements sont possibles, dans le cadre de ce viager occupé j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de montpellier) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 812167).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 332 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
  • Surface jardin : 300 m²
Etat
  • Construit en 1970
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison en viager

  • Bouquet 572 000 € (soit 1 723 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Rente mensuelle : 1598.83
  • Age tête 1 : 87
  • Age tête 2 : 80

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937559128
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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