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appartement 3 pièces 50 m2 à Nice (06100)
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Vente appartement en viager 3 pièces 50 m² Nice (06100)
Bouquet 85 000 €
-6.59 %

Appartement en viager 3 pièces Nice (06100)

Ref – 9327 viager occupe nice (06) quartier mantega / limite gambetta dans un quartier résidentiel, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, à 5 minutes à pied de la gare du train des pignes, 9 minutes à pied du tramway, à 15 minutes à pied des facultés de valrose et de medecine, à quelques minutes des commerces et du marché de la libération), dans un immeuble sécurisé construit en 1996, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au quatrième étage avec ascenseur, au calme. Il se compose : • une entrée formant dégagement, • un séjour, donnant sur balcon filant, sud. • un bureau, • une cuisine aménagée, sur balcon, nord, • une chambre avec placard, donnant sur balcon nord, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet flottant superficie : 50.91 m² + 2 balcons 4.8 et 3.2 m² chauffage par climatisation réversible complété par convecteurs et eau chaude individuelle par cumulus. -un garage d’environ 12 m². N.B. : appartement en très bon état d’entretien. Bouquet : 85 000 euros hai + rente : 900 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 83 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t. F. : 1053 euros charges : 153 euros par mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1996
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 85 000 € (soit 1 700 € / m²)
    -6.59 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 053 €
  • Rente mensuelle : 900
  • Valeur vénale : 260000

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.59 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84025977
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