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appartement 3 pièces 59 m2 à Nice (06000)
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Vente appartement en viager 3 pièces 59 m² Nice (06000)
Bouquet 110 000 €

Appartement en viager 3 pièces Nice (06000)

3 pieces nice liberation - viager occupe 3 pieces nice liberation - viager occupe appartement traversant des années 60 situé à proximité immédiate du complexe de la gare du sud et à deux pas du tram de la libaeration. Quartier prisé pour ces nombreux commerces, son marché quotidien et notamment reconnu comme le poumon de la ville. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une toilette indépendante. La pièce principale dispose d’une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 4 m² en exposition est, ainsi une des chambres jouit sur cour d’un balcon de 3 m² en exposition ouest. Le tout à l’avantage d’une belle hauteur sous plafond de 2.78m au troisième niveau de la copropriété avec un ascenseur aux normes actuelles. Les parties communes sont entretenues et la façade rénovée en 2018. Bien vendu en viager occupé : crédit rentière de 82 ans bouquet de 100.000euros + 10.000euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur + 630euros au titre d'une rente viagère. Charges : 762euros / trimestre foncier : 1095euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Libération
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 753 et 1 019 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753 et 1 019 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 110 000 € (soit 1 864 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Occupé
  • Rente mensuelle : 630
  • Sexe tête 1 : Femme
  • Age tête 1 : 82

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84586755
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