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appartement 2 pièces 36 m2 à Fréjus (83600)
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Vente appartement en viager 2 pièces 36 m² Fréjus (83600)
Bouquet 95 000 €

Appartement en viager 2 pièces Fréjus (83600)

Réf. 9325 - viager libre par perception des loyers : frejus centre-ville, proche vieille ville : en plein centre de fréjus, un magnifique duplex de 2 / 3 pieces 36.05 + 42 m² de combles aménagées situé au 4ème et dernier étage d’une belle résidence sécurisée dans un parc avec piscine et tennis, bien entretenue, avec une jolie vue sur le vieux fréjus. Loggia exposé est. En très bon état et loue 600€ hors charges / mois revenant à l’acquéreur. Véritable cocon à proximité de toutes les commodités. Combles aménagés en dressing accessibles par bel escalier en bois depuis le séjour. Sols : carrelages. Superficie loi carrez : 36,05 m² + combles 42 m² au sol (7,33 m² à plus de 1,8m) + loggia 4,76 m². Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Construction : 1975. Etage : 4/4 avec ascenseur. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site géorisques :   rente formé sur la tête d'une dame de 86 ans. Comptant : 95 000 euros hai + rente 882,24 euros indexée. Valeur vénale : 170 000 euros. Taxe foncière : 906 euros dont teom 195 euros. Charges : 118 euros / mois dont 82 euros locatifs. Nombres de lots copropriété : 126 principaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Bon
Activités à proximité
  • Tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 529 et 715 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement en viager

  • Bouquet 95 000 € (soit 2 639 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 906 €
  • Libre
  • Rente mensuelle : 882
  • Valeur vénale : 170000

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83925776
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