
Immobilier Bordeaux (33)
En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.
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Venez découvrir ce bel appartement moderne, idéalement aménagé pour une colocation confortable et conviviale. Le bien offre un agréable espace de vie lumineux qui comprend un salon entièrement meublé et une cuisine ouverte équipée, favorisant les moments de partage. La partie nuit se compose de quatre chambres privatives. Il y a 2 salle d'eau à partager a deux. Vous disposez d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon. Vous bénéficierez également d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Cet appartement fonctionnel et moderne offre un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux, chartrons 1250 euro + charges 130 euro appartement t3 en tres bon etat de 74 m². Avec terrasse, parking, cellier. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, deux chambres, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux chartrons, 880 euro + charges 70 euro appartement t2 tres bon etat 48 m². Comprenant entree, salon, sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 605 euro charges comprises studio refait a neuf toutes charges comprises (eau, electricite, chauffage. ).Interphone. Comprenant entree, sejour, kitchenette equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Belle opportunite a saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26.

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Iad France - Nicolas Prado vous propose : iad France vous propose à la location cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Bruno-Meriadeck, à seulement 10 minutes à pied de la place Gambetta, en plein cOEur de Bordeaux. Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un quartier vivant et familial, apprécié pour son ambiance conviviale et son dynamisme. La rue Marguerite Crauste bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services. La vie quotidienne y est facilitée grâce à une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A et B sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement l’hypercentre, la gare ou encore les différents pôles d’activité de la métropole. Le quartier Mériadeck offre un véritable pôle d’attractivité avec son centre commercial, ses administrations, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux espaces de bureaux. Un atout supplémentaire pour conjuguer vie personnelle et professionnelle en toute simplicité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1984, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et sa luminosité, grâce à sa double exposition nord-Ouest. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Prado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800277964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 107.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 896.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1079.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 164.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1243 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 838 euros (soit 10€ / m²).
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Bordeaux - palais gallien orpi jsi chartrons vous présente ce charmant appartement à louer situé rue du palais gallien à bordeaux. Construit en 1900, cet immeuble en pierre bénéficie d'une belle adresse dans un quartier prisé de la ville. L'appartement est en bon état, offrant une qualité de vie confortable. Il dispose d'un salon, d'une grande chambre et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, idéal pour une personne seule ou un couple. Une jolie petite cour complète le tout. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Au cœur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement de type 4 situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue loué non meublé. D'une surface généreuse de 112,57 m², ce logement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un dégagement, d'un agréable salon, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour un meilleur confort de gestion. Appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement calme et apprécié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
À louer sur bordeaux studio meublé. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 600 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : ascenseur, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Bordeaux, à louer studio de 15 m² avec 1 pièce location de particulier 500 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Bordeaux, à louer appartement t2 de 49 m² avec 2 pièces location de particulier 865 €. Disponible le 01 / 08 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, cuisine indépendante, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, appartement t3 de 77 m² à louer à bordeaux. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1539 € disponible le 31 / 07 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : cave ou local, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Appartement t2 de particulier à louer sur bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 40 m² proposé à 900 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité commerce.
Bordeaux, à louer appartement t2 de 52 m² avec 2 pièces location de particulier 870 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur bordeaux appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 67 m² est disponible le 01 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 1550 € annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
À louer sur bordeaux appartement t1 non meublé. Ce logement d'une superficie de 30 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 € annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 40 m² à louer à bordeaux. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 950 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : cave ou local, proximité commerce.
À louer sur bordeaux studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 22 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : internet inclus, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 44 m² à louer à bordeaux. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 1200 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 21 m² proposé à 660 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : toilettes indépendantes.
De particulier à particulier, appartement t3 de 60 m² à louer à bordeaux. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 1090 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : stationnement possible, dernier étage, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur bordeaux. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 17 m² proposé à 510 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, chambre de 12 m² à louer à bordeaux. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 510 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, proximité transport, proximité commerce.
Bordeaux, à louer appartement t3 de 64 m² avec 3 pièces location de particulier 1090 €. Disponible à partir du 22 / 07 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 33063. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport.

En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.

En 2026, de plus en plus de villes françaises renforcent leurs règles contre Airbnb et les locations touristiques. Paris, Bordeaux, Lyon, Annecy, Nice ou encore le Pays basque veulent protéger le logement à l’année, limiter les abus et préserver la vie locale. Pour les propriétaires, la location courte durée reste possible, mais elle devient beaucoup plus encadrée.