
Immobilier Bordeaux (33)
En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.
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Bordeaux, 950 euro charges comprises appartement t2 neuf de 45 m². Avec parking. Ascenseur. Comprenant sejour, salon, cuisine americaine equipee, une chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Bordeaux saint paul, 700 euro + charges 36 euro appartement t1 bis en bon etat de 36 m². Comprenant sejour, mezzanine, cuisine equipee avec espace avec lave-linge, seche-linge, penderie. Salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Bordeaux hyper centre, 620 euro charges comprises superbe appartement studio tres bon etat 20 m². Comprenant salon, cuisine amenagee equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Bordeaux, 870 euro + charges 70 euro appartement t2 refait a neuf de 55 m². Avec terrasse, garage, cellier. En residence, interphone. Comprenant entree, sejour, cuisine independante, une chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.

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Bordeaux, 570 euro + charges 110 euro appartement studio meuble tres bon etat 18 m² clair et calme. Avec parking securise. Comprenant sejour, kitchenette, salle de bain, wc. À 2 pas du tramay. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À reserver ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Bordeaux chartrons, 1450 euro + charges 60 euro superbe appartement t3 duplex tres bon etat 71 m² avec grandes fenetres expo sud. Dans immeuble en pierre. Comprenant salon avec cheminee, cuisine americaine equipee, deux chambres, salle de bain. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 euro m 2. Loyer de reference majore : 16 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, quinconces, 750 euro charges comprises studio en tres bon etat de 18 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Belle opportunite a saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Bordeaux, 900 euro + charges 65 euro appartement t2 tres bon etat 42 m². Avec terrasse de 25 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois avec facilite hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Dans un immeuble situé à 7 min à pied de la place Gambetta (Rue Judaïque). Cet immeuble rénové par un architecte a été pensé pour le coliving haut de gamme. Vous partagez une grande cuisine, un salon / séjour donnant sur un jardin avec terrasse. Un espace TV, buanderie (lave-linge, sèche-linge). Le jardin est arboré avec terrasse, table et chaises de jardin et BBQ. L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré. Le loyer est toutes charges comprises : Eau, électricité, internet, chauffage, aide au ménage. Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Prévoir Frais d'agence : 290€ DG = 1 mois de loyer charges incluses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Venez découvrir notre dernier projet ! Un grand Coliving dans une magnifique maison bourgeoise, avec ses prestations anciennes d'origine, en plein cœur de Bordeaux. Idéalement situé, dans le quartier des Chartrons, à 8 minutes à pied du jardin public et 10 minutes à pied de la place des Chartrons, entre 2 stations de tramway à 8 mn chacune à pied, des lignes C et D (station Camille Godard de la ligne C et station Croix de Seguey de la ligne D). L'immeuble a été entièrement rénové, meublé et équipé par un architecte et une décoratrice. Vous partagerez avec les autres colocataires : un grand hall de distribution, un grand salon, deux cuisines équipées avec une salle à manger, un grand jardin d'hiver connectant les espaces et une buanderie (avec machines à laver et sèche-linges). Une magnifique terrasse et un jardin arboré de 45 m² viennent compléter ce bien. Les chambres, entièrement aménagées (lit double, bureau, grands rangements), avec salle de bain intégrée ou à partager (1 SDB pour 2 chambres maximum), La chambre qui se libère a sa salle d'eau privative Le loyer inclut pour toutes les chambres une provision pour charges et services qui comprend : accès à une hotline 7j / 7, le ménage des parties communes, l'électricité, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, internet, Netflix, Pas de clause de solidarité dans le bail. Coliving réservés aux jeunes actifs et étudiants en fin d'étude. Très grande Maison à visiter sans tarder ! Dépôt de garantie : Un mois charges comprises FD : 290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bordeaux, 845 euro + charges 55 euro appartement t2 en tres bon etat de 45 m² avec parquet au sol. Avec balcon. Comprenant une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Bordeaux centre, 900 euro + charges 55 euro appartement t2 tres lumineux en tres bon etat de 50 m² avec parquet au sol. Comprenant sejour, une chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux centre, 945 euro + charges 55 euro appartement t2 bis en tres bon etat de 55 m². Comprenant entree, sejour, cuisine americaine equipee, une chambre, une salle de bain, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Bordeaux, 1000 euro charges comprises appartement t2 bis refait a neuf 45 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference majore : 19.3 euro m 2. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Bordeaux cauderan, 1080 euro charges comprises appartement t4 tres bon etat 100 m² sols parquet. Avec terrasse 15 m² + garage et cellier. Comprenant sejour, cuisine independante, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Bordeaux, 660 euro charges comprises appartement studio renove 26 m². Avec local a velos. Comprenant sejour, kitchenette equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Préférences immo propose à bordeaux st augustin, à 200 m du tram, proche de pellegrin, grand t1 meublé au sein d'une résidence au calme ~exposé sud / ouest avec un grand balcon sans vis à vis, cet appartement meublé dispose d'une grande pièce principale ouvrant sur le grand balcon, cuisine ouverte équipée, une entrée, un wc séparé et une salle de bain. Parking extérieur. Merci de contacter le numéro suivant : 06 28 73 44 36 diagnostics en cours. Libre le 22 juillet. Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.
Location appartement T3 à Bordeaux de 60 m². Cet appartement de particulier est à louer meublé pour un loyer de 500 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
De particulier à particulier, appartement T5 de 180 m² à louer à Bordeaux. Location de 5 pièces. Loyer charges incluses 2050 € disponible à partir du 29 / 03 / 2026 Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bordeaux, à louer appartement T4 de 140 m² avec 4 pièces Location de particulier 1500 €. Disponible le 28 / 03 / 2026 Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Bordeaux de 22 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 527 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Bordeaux gambetta, 733 euro + charges 52 euro tres beau studio renove de 26 m². Comprenant un sejour, une kitchenette equipee, une salle d'eau et un wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 880 euro charges comprises appartement t1 tres bon etat 44 m². Avec balcon. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26.
Bordeaux, pey berland 490 euro + charges 60 euro studio refait a neuf. Comprenant entree, sejour, kitchenette, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. À visiter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 03 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux saint-jean - au sein d'une résidence sécurisée et rénovée en 2017, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 24.29 m² se compose de : une entrée, un coin cuisine aménagée, une pièce de vie principale et une salle d'eau avec toilettes. Production d'eau chaude et chauffage individuel électriques. Disponible de suite bien soumis à la garantie loyers impayés ainsi qu'au dispositif pinel. Merci donc de vérifier votre éligibilité avant de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques patrimoine et immobilier 05 56 39 35 35.

En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.