
Immobilier Bordeaux (33)
En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.
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Bordeaux ravezie - proche de la place ravezie et du centre de bordeaux, cet appartement de 51.92 m², se trouvant au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, se compose : d'une entrée donnant sur un grand salon avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le plus de ce bien est la jouissance d'une terrasse de 22 m² ainsi que d'un jardin de plus de 300 m². Production d'eau chaude et chauffage au gaz individuelles. Disponible le 24 juillet loyer : 712eur dont 50eur de charges dépôt de garantie : 677eur honoraires : 681.19eur dont 157.32eur pour l'état des lieux d'entrée bien soumis au disponitif pinel et gli. Merci donc de vérifier que vous remplissez les critères avant de nous soumettre votre dossier. Merci également de ne pas appeler et envoyer votre dossier bien présenté et complet directement à accueil@patimmo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques patrimoine & immobilier.
Bordeaux chartrons - bel appartement de type 3 de 90 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre offrant une vue magnifique sur les quais de la garonne. Cet appartement est composé de : une entrée avec placard, un séjour, avec cuisine ouverte aménagée et meublée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une place de parking sécurisée dont l'accès de fait cours du médoc, à 2 minutes à pied. Bien soumis à l'encadrement des loyers l'appartement est disponible à partir du 2 septembre contactez patrimoine & immobilier au 05 56 39 35 35.
Résidence villa mandel - quartier saint seurin bordeaux. Apt de type 3 de 65.53 m² au 3ème étage. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir, deux chambres avec placard, une salle de douche, un wc séparé, balcon. Loyer : 1119 hc charges : 130 dépôt de garantie : 2238 dpe d possibilité de louer une place de parking 83.
T1bis Meublé 27 m² - Rue Judaïque, Bordeaux Proche piscine Judaïque | Idéalement situé Au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, l'appartement comprend : Entrée : Équipée d'un grand placard et d'un dressing. Pièce de vie : Espace optimisé avec lit double (160x200) et canapé. Cuisine : Indépendante (fermée) et entièrement équipée (avec frigo et congélateur). Salle d'eau : Salle de douche avec WC. ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

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Orpi jsi chartrons vous présente ce charmant t2 meublé lumineux en hyper centre situé rue poudensan sur le secteur fondaudège. Au sein de ce logement vous retrouverez un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien se situe à proximité immédiate des transports en commun et commerce de proximité. À visiter sans tarder.
Bordeaux, 1150 euro + charges 150 euro appartement t3 tres bon etat 66 m². Avec balcon 10 m², parking. Ascenseur. Comprenant entree, sejour, salon, cuisine americaine equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 800 euro + charges 50 euro appartement t1 bis parfait etat 32 m². Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
RUE BOUQUIERE : Découvrez ce charmant T1 situé au premier étage d'un immeuble en pierre, au calme, sur cour. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour de 25 m² avec une alcôve permettant d'aménager un espace nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. La cuisine ouvre sur une petite terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponibilité immédiate. Contactez l'agence au 05 56 51 73 01.
Iad france - maïlys cherel (06 81 11 64 52) vous propose : a louer, bordeaux charrons - 60 cours de la martinique appartement t3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon (exposition ouest), une cuisine indépendante (non équipée, ni aménagée et un cellier. Partie nuit : deux chambres avec placard, un wc et une salle de bains. Pour compléter une place de stationnement en extérieur, sécurisée et un local à vélo commun. Possible d'ajouter une seconde place de stationnement avec supplément. Conditions dossier : etudiant avec garants / salariés : revenus net imposable en cdi, hors primes ou indépendant (3 bilan) - cumul doit être supérieur à 3 fois le montant du loyer. Informations complémentaires : * dépôt de garantie : 1150euros * honoraires locataire : 693 euros information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maïlys cherel ei (id 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 129 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 693 euros (soit 9.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bordeaux, 780 euro charges comprises appartement chambre tres bon etat 25 m². Comprenant entree, sejour, cuisine amenagee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 19 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26.
Bordeaux, 750 euro charges comprises chambre excellent etat 25 m². Salle de bains avec douche a l'italienne et wc privatifs modernes. Comprenant cuisine equipee, 1 chambre,. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 18 euro m 2. Loyer de reference majore : 22 euro m 2. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26.
Bordeaux, 830 euro + charges 70 euro appartement t1 tres bon etat 39 m². Interphone. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
ORPI JSI Chartrons vous présente ce charmant appartement T4 non meublé possédant le charme de l'ancien, idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux et à moins de 5 min à pied de la place des Quinconces. Au sein de cet appartement vous retrouverez une entrée, deux belles chambres avec salle d'eau, une troisième avec salle de bain, un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte et cheminée décorative ainsi qu'un WC séparé. Situé a deux des commerces de proximité et des transports en communs. À visiter sans tarder.
Bordeaux, 900 euro + charges 30 euro appartement t2 bon etat 60 m². Avec parking. Comprenant entree, sejour, cuisine independante, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 895 euro charges comprises appartement t2 refait a neuf 46 m². Avec balcon. Comprenant sejour, kitchenette equipee, 1 chambre, salle de bain. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26.
Bordeaux bastide, 810 euro charges comprises appartement t1 bis etat neuf 40 m². Interphone. Comprenant entree, sejour, kitchenette equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05.56. 04.04. Fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26.
Bordeaux hyper centre, 870 euro + charges 20 euro appartement t2 tres bon etat 50 m². Comprenant cuisine independante equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 918 euro + charges 120 euro appartement t2 tres bon etat 62 m². Avec loggia 5 m². En residence, ascenseur. Comprenant entree, sejour, 2 chambres, salle de bain. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 635 euro + charges 55 euro appartement studio tres bon etat 28 m². Avec balcon, parking. Comprenant entree, sejour, cuisine kitchenette equipee, 1 salle d'eau, 1 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux saint genes, 923 euro + charges 150 euro appartement t2 excellent etat 47 m². Avec balcon, jardin. Interphone. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 1 chambre. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Orpi chartrons jsi vous présente ce studio situé à deux pas de la place paul doumer, proche des commerces et transports, dans un bel immeuble en pierre et sécurisé situé rue frère, appartement de type studio entièrement meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements et une salle d'eau. Prestations de qualités. À visiter sans tarder.
Bordeaux, 600 euro + charges 10 euro chambre tres bon etat dans maison. Avec terrasse 25 m², jardin clos, cellier. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 1400 euro + charges 50 euro appartement t3 renove 68 m². Comprenant cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges - dpe en cours.
Bordeaux, 850 euro + charges 50 euro appartement t2 tres bon etat 48 m². Avec patio. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 19 / 07 / 26 - loyer hors charges.
Venez découvrir ce bel appartement moderne, idéalement aménagé pour une colocation confortable et conviviale. Le bien offre un agréable espace de vie lumineux qui comprend un salon entièrement meublé et une cuisine ouverte équipée, favorisant les moments de partage. La partie nuit se compose de quatre chambres privatives. Il y a 2 salle d'eau à partager a deux. Vous disposez d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon. Vous bénéficierez également d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Cet appartement fonctionnel et moderne offre un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En 2025, Bordeaux se stabilise après dix ans de tension. Les communes voisines gagnent du terrain et redessinent le marché métropolitain.

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.

En 2026, de plus en plus de villes françaises renforcent leurs règles contre Airbnb et les locations touristiques. Paris, Bordeaux, Lyon, Annecy, Nice ou encore le Pays basque veulent protéger le logement à l’année, limiter les abus et préserver la vie locale. Pour les propriétaires, la location courte durée reste possible, mais elle devient beaucoup plus encadrée.