Toulouse 31400 Côteaux Rangueil / PECH DAVID, à proximité du téléphérique préparez vos valises vous allez adorer ce SUPERBE appartement T4 meublé de 97.67 m² dans une résidence sécurisée. IDÉAL COLOCATION Situé dans un cadre idyllique, cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, il vous invite à profiter d'une qualité de vie incomparable, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. À votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements vous accueille chaleureusement, offrant un espace pratique pour organiser vos effets personnels. La pièce de vie principale de 31 m², lumineuse et conviviale, est le coeur de cet appartement. Elle est aménagée avec soin, offrant un espace de détente avec un confortable canapé convertible neuf, un meuble TV avec TV, une grande table à manger entourée de chaises confortables, des sofas et une table basse. De larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Elle dispose d'un bar, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes encastré, d'un réfrigérateur, d'un four, d'une cafetière et de toute la vaisselle nécessaire pour préparer de délicieux repas. L'appartement compte 3 chambres spacieuses, chacune aménagée avec un grand lit en 140, des bureaux et des rangements ou dressings pour un confort optimal. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau attenante avec douche. Deux terrasses couvertes (17.72 m² et 14.30 m²) vous offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des douces journées ensoleillées. Aménagées avec goût, elles sont parfaites pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire, vasque et rangements ainsi qu'une machine à laver complètent cet appartement. Les prestations de qualités, double vitrage avec volets électriques, assurant votre confort et votre tranquillité au quotidien. À proximité : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Zone Verte de Pech David avec vue sur la Garonne, des hôpitaux, des universités, du métro, du collège et lycée Bellevue, créche, du centre équestre et du Canceropole. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont inclus dans la location. Les colocations sont acceptées. Disponible à partir de mi-mai. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où le bien-être et la qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement coup de coeur ! Logement situé au 4 cheminement du docteur didier Dasque, 31400 Toulouse. Loyer mensuel 1500Euros Charges comprises soit 1384euros HC + 116 euros de charges (provision eau froide + entretien des communs - TOM- provisions donnant lieu à la régularisation annuelle ). dépôt de garantie 2768 euros - Frais agence 123.20Euros soit 830.19euros pour la bail, la constitution du dossier et les visites + 293.01 euros de frais d'état des lieux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 17 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.