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appartement 3 pièces 68 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 3 pièces 68 m² Angers (49100)
766 € CC /mois

Appartement 3 pièces Angers (49100)

LOCATION d'un appartement T3 à Angers (49100) avec balcon et accès commerces à proximité. - A LOUER Magnifique appartement T3 à louer à Angers (49100) ! Situé au cœur de la ville d'Angers, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 68 m², comprenant un salon lumineux de 16.8 m². Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous trouverez également une salle d'eau au bout du couloir. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, offrant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est de style simple et pratique pour vos moments de préparation culinaire. Le balcon attenant à l'appartement vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air. De plus, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. Ce bien est situé dans une résidence tranquille et sécurisée, à proximité de nombreux commerces, écoles et supermarchés tels que Diagonal, Casino et Carrefour Market. De plus, les pharmacies, écoles maternelles et élémentaires sont facilement accessibles à moins de 500m. L'appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T3 à Angers, idéal pour une vie confortable et pratique en ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 786,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 204,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 484,24 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 766 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 720 €
  • Honoraires : 750 €
  • Honoraires état des lieux : 204.6 €
  • Charges : 46 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES60150011-238
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