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appartement 3 pièces 59 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 3 pièces 59 m² Angers (49100)
760 € CC /mois

Appartement 3 pièces Angers (49100)

Location d'un appartement bourgeois T3 (59 m²) à Angers, Rive Droite, Hyper centre. - Hyper centre - A LOUER - Superbe appartement bourgeois T3 situé dans le quartier prisé de l'Hyper centre, sur la Rive Droite d'Angers. Ce charmant logement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet ancien qui donne du cachet à l'espace d'une superficie totale de 59 mètres carrés. Le double séjour offre un espace chaleureux pour se détendre et recevoir vos proches. Ce bien dispose de trois pièces au total, comprenant une chambre, idéales pour créer votre cocon personnel. La salle de bain est lumineuse et fonctionnelle. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Parmi les autres caractéristiques notables, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz via des radiateurs. Vous pourrez également profiter du branchement pour une machine à laver. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et transports en commun. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 500 mètres, pour un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette occasion de louer ce bijou immobilier au cœur d'Angers. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur nid douillet ! . Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 780,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 652,85 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 178,05 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Hyper centre
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 760 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 715 €
  • Honoraires : 653 €
  • Honoraires état des lieux : 178.05 €
  • Charges : 45 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES25730003-238
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