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appartement 2 pièces 47 m2 à louer à Avrillé (49240)
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Location appartement 2 pièces 47 m² Avrillé (49240)
640 € CC /mois

Appartement 2 pièces Avrillé (49240)

LOCATION - Appartement récent T2 (47 m²) avec balcon et parking à Avrillé. - À LOUER Charmant appartement T2 récent situé dans le quartier prisé de Rive Gauche à Avrillé. Ce bien offre une ambiance chaleureuse avec une surface de 47 mètres carrés, comprenant un salon spacieux de 32,98 mètres carrés. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse, et d'une salle de douche. La propriété est orientée au sud, offrant une vue dégagée et un balcon pour profiter du soleil. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. De plus, l'appartement est situé dans un quartier dynamique à proximité des transports en commun, des commerces, et des écoles telles que le Groupe scolaire de l'aérodrome et le Foyer Saint-Thomas-d'Aquin. Pour votre confort, vous disposez de deux places de parking extérieur, d'un local à vélos, d'un branchement machine à laver et de la possibilité d'accéder rapidement au Tramway. Cette location dans un immeuble de trois étages se trouve au deuxième étage et ne dispose pas d'ascenseur ni de meubles. N'hésitez pas à contacter le propriétaire pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduit par cet appartement moderne et bien situé à Avrillé ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,54 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 141,42 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 640 € CC /mois (soit 14 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 580 €
  • Honoraires : 519 €
  • Honoraires état des lieux : 141.42 €
  • Charges : 60 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES32200047-238
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 47 m2 à louer à Avrillé (49240)
Photo appartement à louer à Avrillé (49240) N° 1
Photo appartement à louer à Avrillé (49240) N° 2
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