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appartement 2 pièces 49 m2 à louer à Angers (49000)
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Location appartement 2 pièces 49 m² Angers (49000)
660 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49000)

Location d'un appartement rénové T2 à Angers (49000), proche écoles et supermarchés, avec balcon et stationnement. - À LOUER Superbe appartement rénové de type T2 situé à Angers (49000) ! D'une superficie de 49 m², cet appartement offre un confort exceptionnel. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Avec ses 2 pièces, dont une chambre spacieuse, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Le plus, un stationnement privatif ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Chauffage collectif avec radiateurs urbains pour une chaleur agréable en toute saison. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour votre plus grand confort. À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés comme Carrefour Express et Géant Casino, écoles telles que l'École élémentaire Marcel Pagnol et l'École maternelle Marcel Pagnol, pharmacies comme la Grande Pharmacie de la Roseraie et la Pharmacie Jean Vilar. Si vous êtes soucieux de l'environnement, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 2000m avec notamment la Place Lafayette et la Rue Turpin de Crisse. Cet appartement est meublé et en très bon état, avec un équipement moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce magnifique appartement à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! N'hésitez pas, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 677,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,05 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 148,65 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 2e étage
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 660 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 160 €
  • Honoraires : 545 €
  • Honoraires état des lieux : 148.65 €
  • Charges : 80 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES90060015-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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