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appartement 2 pièces 52 m2 à louer à Angers (49100)
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Location appartement 2 pièces 52 m² Angers (49100)
610 € CC /mois

Appartement 2 pièces Angers (49100)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - DISPONIBLE FIN JUIN À louer : à ANGERS (49100), venez visiter cet appartement de 2 pièces de 52,24 m². Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est disposé comme suit : un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est en bon état général. Il est mis en location avec une place de stationnement. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes 05,174 et 173 du bus ainsi que la ligne de tramway A (JEAN VILAR) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et deux supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Citya Immobilier Angers vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 627,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 574,64 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 156,72 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 610 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 530 €
  • Honoraires : 575 €
  • Honoraires état des lieux : 156.72 €
  • Charges : 80 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES31680062-238
Citya Immobilier Angers agence immobilière Angers (49000)
Citya Immobilier Angers

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